Offene Küche mit weißen und grauen Schränken, integrierten Geräten und Essbereich.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzelementen und Vorhängen am Fenster.

Balkon mit Holzboden und zwei Stühlen, umgeben von grünen Bäumen.

Helles Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster und weißen Fliesen.

Langer Flur mit Fliesenboden, der zum offenen Wohn- und Küchenbereich führt.

Geräumiger Balkon mit Holzdielen, Sitzgelegenheiten und Blick auf die Umgebung.

Provisionsfrei
Garten
Balkon
Parkplatz

Grünauerstr.18: Schöne, gemütliche 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon im 2.Liftstock, 53,25m2 WNFL, ablösefreie Küche, Gemeinschaftsgarten,Parkplatz optional!

935 €

53 m²2 ZimmerBalkonGarten

Etage-

Befristung-

KautionEUR 2.806,00

donau immobilien service gmbhRenee Geruska

Grünauerstraße 18, Top 7, 4020 Linz

Nähe Südbahnhofmarkt, nähe KUK

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Linz/Donau Europaplatz173 m

12, 17, 19, 25, 70, 71, 72, 73, 77, 208, 209, 270, 310, 311, 312, 339, 345, 348, 349, 361, 362

Linz/Donau Darrgutstraße304 m

Linz/Donau Prinz-Eugen-Straße447 m

17, 19, 45, 71, 72, 73, 77, 310, 311, 312, 319, 348, 349

Linz/Donau Gruberstraße451 m

12, 25, 45, 46, 70, 71, 72, 73, 208, 209, 218, 219, 228, 229, 238, 239, 249, 270, 288, 289, 345, 698, 699

Linz/Donau Franckstraße/Lastenstraße484 m

25, 27

Linz/Donau Dinghoferstraße499 m

12, 17, 19, 41, 43, 339, 361

Laufende Kosten

Monatliche Kosten935,21 €

Preis pro m²17,56 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto850,19 €

USt. Gesamtbelastung85,02 €

Miete680,13 €

Betriebskosten170,06 €

USt. Betriebskosten17,01 €

Einmalige Kosten

Provision: keine Provision

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: EUR 2.806,00

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Wohnung

Gepflegt, Unterkellert, Parkett

Wohnfläche 53,25 m²

1 Balkon

Garten

2 Zimmer

1 Badezimmer, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

88 kWh/(m²a)

Beschreibung

Schöne, gemütliche 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon, 53,25m2 WNFL. Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock und ist mit dem Lift barrierefrei zu erreichen!
Aufteilung: Ein großzügiger Wohn/Essraum mit integrierter, ablösefreier Küche und Zugang zum tollen Balkon welcher zum ruhigen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet ist; ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss, WC und einen großzügigen Vorraum.
Weiters gehört ein Keller zur Wohnung. Auch ein Fahrradraum steht den Mietern zur Verfügung.
Infrastruktur: Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar!
Optional kann man einen Parkplatz anmieten!
Heiz-und Stromkosten werden vom Versorgungsunternehmen verrechnet und sind im Mietpreis nicht enthalten!

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