Charmantes Haus mit Entwicklungspotenzial in Hall bei Admont!

In ruhiger und naturnaher Lage in Hall bei Admont erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 mit einer Wohnfläche von ca. 127 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiges Grundstück sowie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und ist vollständig unterkellert. Herzstück des Wohnbereichs ist das helle Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Terrasse sowie der Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet und laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen.

Die Beheizung erfolgt mittels elektrischer Heizplatten. Ergänzend sorgt der Kachelofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme.

Auch im Außenbereich bietet die Liegenschaft viel Platz: Eine Garage, drei bis vier zusätzliche Stellplätze sowie eine praktische Gartenhütte stehen zur Verfügung. Der Garten bietet ausreichend Freiraum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung.

Erdgeschoss

Über den Vorraum gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich ein separates WC, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist direkt mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich verbunden. Der gemütliche Kachelofen sorgt hier für eine behagliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Obergeschoss

Das Obergeschoss verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Hier befinden sich zwei helle Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC. Vom Balkon in Südwest-Ausrichtung genießen Sie einen schönen Ausblick und können die Nachmittags- und Abendsonne in ruhiger Umgebung genießen.

Die Marktgemeinde Hall bei Admont liegt im Herzen des steirischen Ennstals und überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung sowie ihre hohe Lebensqualität. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Wandern, Radfahren und Wintersport. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Marktgemeinde Admont und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die gute Anbindung sowie die ruhige Wohnlage machen Hall bei Admont zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Wenn Sie weitere Fragen und Interesse am Kauf dieser Immobilie haben bitte rufen Sie uns an oder schreiben eine E-Mail.

HINWEIS ZUM KAUF:

Der Verkauf geschieht über ein offenes, digitales Angebotsverfahren (DAVE) mit einem STARTPREIS von € 219.000.-.
Dieser Preis kann sich NACH OBEN VERÄNDERN.
Interessenten können die Immobilie am 14.08. und am 17.08.2026, nach entsprechender telefonischer Terminvereinbarung, jederzeit besichtigen und anschließend ein verbindliches Kaufangebot abgeben.
Jeder Interessent kann beliebig oft mit- bzw. nachbieten. Alle anonymisierten Angebote und das aktuell höchste Angebot, sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar.
SO FAIR UND TRANSPARENT WAR DER VERKAUF EINER IMMOBILIE NOCH NIE!
Alle Informationen zum DAVE-Verfahren finden sie unter: https://www.remax.at/de/immobilien/dave

PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <10.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap