Geräumige Garage mit Holzbalkendecke, Betonboden und Blick ins Freie durch große Holztüren.

Innenansicht einer Garage mit großen, rustikalen Holztüren und einer Holzdecke.

Eingangsbereich mit Holztreppe, die zu weiteren Räumen führt, und einer Holzdecke.

Kleines WC mit weißen Fliesen, Toilette und Haltegriff für Barrierefreiheit.

Helles, leeres Zimmer mit Laminatboden und Fenster, bereit zur individuellen Gestaltung.

Geräumiges Zimmer mit Laminatboden, weiß gestrichenen Wänden und einem modernen Schrank.

Gemütliches Wohnzimmer mit Ecksofa, Holztisch und Laminatboden, hell durch zwei Fenster.

Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Holzunterschränken in hellem Ambiente.

Küche mit roter Einbauküche, Esstisch und Fenster, bereit für Mahlzeiten.

Funktionale Küche mit roten Schränken, Spülbecken und Herd, ideal für den täglichen Gebrauch.

Rustikaler Keller mit Gewölbedecke, Heizungsanlagen und Lagerflächen für Flaschen.

Länglicher Gebäudeteil mit weißer Fassade und einem unbefestigten Weg daneben.

Innenhof mit Betonflächen, Gartenmöbeln und Blick auf den hinteren Gebäudeteil.

Geräumiger Werkstattraum mit gewölbter Decke, Werkbänken und verschiedenen Materialien.

Rustikaler Schuppen mit Holzbalken, offenem Dach und Lagerflächen für Gartengeräte.

Langer, unbefestigter Weg entlang einer Holzscheune unter blauem Himmel.

Überwachsener Weg mit alter Ziegelmauer und viel Grün unter sonnigem Himmel.

Weiter Blick über den Innenhof mit verschiedenen Gebäudeteilen und viel Grün.

Garten
Parkplatz
Teilmöbliert
Altbau

Landhaus mit Typisch Weinviertler "Trett´n

159.000 €

70 m²3 ZimmerGarten

Preis / m²2.271,43 €

Grundstücksfläche3.064 m²

Baujahr-

Reimer Immobilien GmbHHerr Manfred Kemler

2145 Hausbrunn

Besterhaltenes, Landhaus mit Toreinfahrt in Ortsrandruhelage.
Tanken sie Erholung,
Ausgeglichenheit und Inspiration
für die Seele

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €

Kaufpreis pro m²2.271,43 €

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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Kaufvertrag

Sonstige

Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020

Wohnfläche 70 m²

Grundstücksfläche 3.064 m², Gartenfläche 992 m²

Garten

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, Dachboden

1 Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche, Garten

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Teilunterkellertes (2 Räume) Landhaus (adaptiert 2020)

mit 70 m² Wohnnutzfläche auf 3.064 m² gepflegtem Eigengrund

Erdgeschoß:

Wohnzimmer, Gästezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche, WC, Vorraum, Speis, Dachgeschoss ist ausbaubar (Anschlüsse bereits vorhanden), Teilkeller,

Heizung: Gas- Zentralheizung (Junkers Kombitherme)

Außen: Uneinsehbarer Innenhof, Stallungen, Werkstatt, Schuppen, Obstbaumbestand….

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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