Luftaufnahme von zwei modernen Wohngebäuden mit Flachdächern, umgeben von Grünflächen und Parkplätzen, mit Bergblick.

Luftaufnahme zweier moderner Wohngebäude mit viel Grünfläche und einem Spielplatz, umgeben von Bergen.

Luftaufnahme der beiden modernen Wohngebäude mit Parkplätzen und einem Weg dazwischen, vor einer Bergkulisse.

Blick zwischen zwei Gebäuden auf eine gepflegte Gartenanlage mit Hecken und bewaldeten Bergen im Hintergrund.

Blick zwischen zwei modernen Gebäuden mit beigen Fassaden und Loggien, mit Treppen und Grünflächen dazwischen.

Vorderansicht eines modernen Gebäudes mit beiger Fassade, Fenstern mit Rollläden und Geschäftsräumen im Erdgeschoss, mit Bergblick.

Straßenansicht der beiden modernen Gebäude in der Dämmerung, mit einem geparkten Auto und einem Kirchturm im Hintergrund.

Grundriss eines Geschäftsraums mit Terrasse, Vorraum, WC und Zugang zum Aufzug.

Parkplatz

Geschäftsfläche im Zentrum von Frastanz

309.000 €

66 m²1 Zimmer

smart home immoprofiHerr Markus Ruppitsch

6820 Frastanz

Einmalige Kosten

Kaufpreis309.000 €

Kaufpreis pro m²4.234,04 €

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Merkmale

Sonstige

Baujahr 2022, Erstbezug, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen

Verkaufsfläche 65,73 m²

1 Zimmer

Kellerfläche 7,25 m²

Fahrradabstellraum

1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

27.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.71

Beschreibung

Im Herzen von Frastanz entstand ein spannendes Stadtprojekt - entworfen vom bekannten Architekten-Duo Nachbaur Cukrowicz.

Die zwei Baukörper wurden gegeneinander versetzt und mit unterschiedlichen Höhen platziert. Das gesamte Projekt umfasst gesamt 32 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen. Die Bewohner und die Geschäftstreibenden profitieren von optimaler Infrastruktur und der fußläufigen Entfernung aller wichtigen Dinge des täglichen Lebens.

Die beiden Geschäftsflächen bieten ein attraktives Ambiente für Ärzte, Therapeuten und Dienstleister. Großzügige Verglasung, Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen sind bereits berücksichtigt – individuelle Gestaltungswünsche sind möglich. Ideal ist der direkte Zugang über den einladenden begrünten Vorplatz. Die beiden Geschäftsflächen – sind wie die Wohnungen über die Tiefgarage barrierefrei mit Lift erschlossen.

Dokumente

202601_Factsheet_HFS_TOP B05

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