Langer Flur mit grünem Teppichboden und abgehängter Decke, der zu weiteren Büroräumen führt.

Bürofläche mit grünem Teppichboden und einer Reihe von Fenstern, die Tageslicht hereinlassen.

Kleines Büro mit hellem Laminatboden und zwei Fenstern, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Großes Büro mit dunklem Laminatboden und schrägen Fenstern, die viel Licht bieten und eine weite Aussicht ermöglichen.

Helles Büro mit dunklem Laminatboden und einer Fensterfront, die den Raum gut belichtet und eine Aussicht bietet.

Technikraum mit vielen Kabeln und Installationen, der auf eine Renovierung oder Modernisierung wartet.

Heller Flur mit Laminatboden und modernen Deckenleuchten, der zu weiteren Büroräumen führt.

Schmaler Flur mit Laminatboden und weiß gestrichenen Wänden, der einen Durchgang zu anderen Bereichen bildet.

Büro mit dunklem Laminatboden und drei Fenstern, die eine weite Aussicht auf die Umgebung ermöglichen.

Großes, leeres Büro mit hellem Laminatboden und einem offenen Durchgang zu einem weiteren Bereich.

Geräumiges Büro mit hellem Laminatboden, vielen Fenstern und natürlichem Lichteinfall, ideal für Arbeitsplätze.

Helles Büro mit Laminatboden und Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und eine Aussicht bietet.

Großes Büro mit hellem Laminatboden und einer langen Reihe von Fenstern mit weitem Ausblick.

Serverraum mit umfangreicher Verkabelung und einem leeren Serverschrank, bereit für die Installation von Technik.

Büro mit hellem Laminatboden und vier Fenstern, die einen Blick auf die umliegenden Gebäude bieten.

Kleine Küchenzeile mit Spüle und Unterschränken, ideal für eine Teeküche oder einen Pausenraum.

Büro mit hellem Laminatboden und Fenstern, die den Raum mit Sonnenlicht durchfluten und Stadtblick bieten.

Helles Büro mit Laminatboden und Fenstern, die viel Tageslicht in den Raum lassen und Stadtblick bieten.

Großes Büro mit hellem Laminatboden und einer Fensterfront, die den Raum gut belichtet und eine Aussicht bietet.

Geräumiges Büro mit hellem Laminatboden und mehreren Fenstern, die den Raum erhellen und eine Aussicht bieten.

Doppeltür in einem Flur mit grünem Teppichboden, die einen Zugang zu einem anderen Bereich bietet.

Leerer Büroraum mit grünem Teppichboden, weißen Wänden und kleinen Fenstern, bereit zur Nutzung.

Heller Büroraum mit grauem Teppichboden und mehreren Fenstern, die einen Stadtblick bieten.

Geräumiger Büroraum mit grauem Teppichboden, großen Fenstern und viel Tageslichteinfall.

Langer Bürogang mit grünem Teppichboden, weißen Wänden und vielen Türen zu den Büroräumen.

Fassade eines Geschäftsgebäudes mit vielen Fenstern, Garagen und einem Werbebanner im Erdgeschoss.

Weitwinkelansicht der Geschäftsgebäude-Fassade mit parkenden Autos und Bäumen an der Straße.

Parkplatz

13-Zimmer Büro in guter Lage nahe U6 & Handelskai

5.517 €

613 m²13 Zimmer

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbHFrau Bolenge Nsombe, B.A.

Wehlistraße, 1200 Wien,Brigittenau

Friedrich Engels Platz, Handelskai

Laufende Kosten

Miete5.517,45 €

Preis pro m²9 €

Gesamtbelastung Netto7.908,35 €

USt. Gesamtbelastung1.581,67 €

Gesamtmiete Netto7.050,08 €

USt. Gesamtmiete1.410,02 €

USt. Miete1.103,49 €

Betriebskosten1.532,63 €

USt. Betriebskosten306,53 €

Heizkosten Netto858,27 €

USt. Heizkosten171,65 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Büro

Baujahr 1972, Neubau

Gesamtfläche 613,05 m²

Nutzfläche 613,05 m²

13 Zimmer

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Bürofläche zur sofortigen Anmietung an:

Interessantes 13-Zimmer Büro im 3. Liftstock mit 613m² in guter Lage nahe U6 - Handelskai

Das Objekt befindet sich in einem gepflegtem, älteren Neubau der 70er Jahre im 3. Stock mit Lift.

Grundriss: 13 Büroräume, Küche mit Essplatz, 2 Abstellräume, Vorraum/Gang, Abstellraum. direkter Zugang zum Lastenaufzug

Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen über außenliegende Jalousien.

Weiters gibt es im Haus eine Tiefgarage, in der separat nach Bedarf Stellplätze angemietet werden können.

Die WC-Anlagen (Damen und Herren) befinden sich am Gang des Stiegenhauses.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!

Sehr gute öffentliche Anbindung:

U6 und S-Bahn - Handelskai: rd. 9 Gehminuten entfernt

Buslinien 11A und 11B und 5A: rd. 5 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinie 2 und 33: rd. 5 Gehminuten entfernt

Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

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