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  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Altbau
  • Dachgeschosswohnung

Kleine Wohnung im Grünen in Bad Kleinkirchheim

170.000
 
42 m²2 ZimmerBalkon 9 m²Garten
Preis / m²4.047,62 €
Etage-
Baujahr2002
REMAX ImpulsHerr Herbert Aschbacher
Wasserschlossweg 2, 9546 Bad Kleinkirchheim

Einmalige Kosten

Kaufpreis170.000 €
Kaufpreis pro m²4.047,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten161,16 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2002, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung vor ca. 8 Jahren wurde das Dach erneuert und isoliert
Wohnfläche 42 m²
1 Balkon 9 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 2,23 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Vollmöbliert, Bidet, Dusche, Garten, Wäschetrockenraum

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
151 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.3
F

Beschreibung

Wandern-Schilaufen-Golfen-Thermalbäder im Biosphärenpark Nockberge Bad Kleinkirchheim

Hier kaufe ich diese nette, kleine Wohnung in der Nähe der Therme St. Kathrein am Wasserschlossweg. Dieses Wohngebäude wurde ca. im Jahre 2002 in Massivbauweise errichtet und vor ca. 8 Jahren wurde das Dach erneuert und isoliert. Das Haus selbst ist nicht wärmegedämmt.
Im Hause sind 14 Appartements untergebracht und die Dachgeschosswohnung gliedert sich folgendermaßen:

Vorraum im Eingangsbereich, 1 Wohn-Essküche mit Ausgang zum Balkon, kleiner Vorraum, 1 Bad mit Dusche und WC, Bidet und Waschbecken, 1 kleines Schlafzimmer mit Stockbetten sowie 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon.

Im Erdgeschoss befinden sich das Kellerabteil, ein allgemeiner Schi- und Schuhraum, 1 Waschraum mit Waschmaschine sowie die Stromzähler der einzelnen Wohnungen.
Weiters gehört ein PKW-Abstellplatz FP 12 zur Wohnung.

Bad Kleinkirchheim mit St. Oswald ist ein bekanntes Schi- und Wandergebiet im Biosphärenpark Nockberge. Wunderschöner Golfplatz, der im Winter als Loipe genutzt wird.
Bestens ausgebaute Thermen (Therme St. Kathrein und Römerbad) machen jeden Tag zu einem Erlebnis für Jung und Alt.

Bad Kleinkirchheim und St. Oswald sind auch bekannt für das Winter- und Sommer Open Air der "Nockis" (wenn die Musi spielt).

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <825m
Apotheke <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <4.475m
Kindergarten <4.425m

Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <600m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <650m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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