Am Garnmarkt 17, 6840 Götzis
In der Nähe
Götzis Am Garnmarkt52 m
460, 462
Götzis Römerweg202 m
180, 185, 307
Götzis Dorf222 m
301, 307
Götzis Rathaus343 m
303, 307
Götzis Montfortstraße412 m
431, 441, 445
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180, 185, 303, 431, 441, 445, 460, SK
Götzis Altacher Straße465 m
302
Götzis Bahnhof816 m
180, 182, 185, 186, 301, 302, 303, 304, 305, 307, 431, 441, 445, 460, 461, 462, SK
S1
NJ, R, REX, RJ, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.150 €
Preis pro m²23,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2026
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 48,46 m²
1 Loggia 6,11 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A
Beschreibung
Nachmieter gesucht: Moderne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 48 m²) im Zentrum von Götzis – Am Garnmarkt 17
Ich suche zum 01.11.2026 eine Nachmieterin / einen Nachmieter für eine traumhafte Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus direkt Am Garnmarkt in Götzis.
Die Wohnung:
ca. 48,46 m² Nutzfläche, [2 Zimmer + Abstellraum]
Moderne Einbauküche
Loggia mit knapp 6m²
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz (meine Kosten aktuell mit TG Platz 1250€)
Fernwärme, Fensterlüftung, außenliegender Sonnenschutz
Lage:
Top-zentrale Lage Am Garnmarkt – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Bushaltestelle direkt vor der Tür, Bahnhof Götzis in wenigen Gehminuten. Perfekte Anbindung ans Rheintal.
Meine aktuellen Kosten (monatlich --> Könnten sich ändern bei Neuvertrag):
Hauptmietzins Wohnung inkl. USt: € 938,42
Tiefgaragenstellplatz inkl. USt: € 109,40
Betriebskosten-Akonto: € 186,57
Nebenkostenpauschale Garage: € 15,60
Gesamt: € 1.250,29
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Gerne können vereinzelte Möbel gegen Ablöse mit übernommen werden.
Wichtig: Ich vermiete nicht selbst, sondern suche als aktueller Mieter einen Nachmieter. Den Vertragsabschluss und Mieterpfrüfung wickelt die Vermietungsgesellschaft direkt ab – ich vermittle gerne den Kontakt.
Ich suche zum 01.11.2026 eine Nachmieterin / einen Nachmieter für eine traumhafte Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus direkt Am Garnmarkt in Götzis.
Die Wohnung:
ca. 48,46 m² Nutzfläche, [2 Zimmer + Abstellraum]
Moderne Einbauküche
Loggia mit knapp 6m²
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz (meine Kosten aktuell mit TG Platz 1250€)
Fernwärme, Fensterlüftung, außenliegender Sonnenschutz
Lage:
Top-zentrale Lage Am Garnmarkt – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Bushaltestelle direkt vor der Tür, Bahnhof Götzis in wenigen Gehminuten. Perfekte Anbindung ans Rheintal.
Meine aktuellen Kosten (monatlich --> Könnten sich ändern bei Neuvertrag):
Hauptmietzins Wohnung inkl. USt: € 938,42
Tiefgaragenstellplatz inkl. USt: € 109,40
Betriebskosten-Akonto: € 186,57
Nebenkostenpauschale Garage: € 15,60
Gesamt: € 1.250,29
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Gerne können vereinzelte Möbel gegen Ablöse mit übernommen werden.
Wichtig: Ich vermiete nicht selbst, sondern suche als aktueller Mieter einen Nachmieter. Den Vertragsabschluss und Mieterpfrüfung wickelt die Vermietungsgesellschaft direkt ab – ich vermittle gerne den Kontakt.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatFlorian Pizzamiglio
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