- Garten
- Loggia
- Terrassenwohnung
Neubauwohnung mit Loggia - ruhige Sackgasse
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Schuhmeierplatz und bietet ein angenehmes, urbanes Wohnumfeld mit gleichzeitig hoher Lebensqualität.
Die Thaliastraße mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist rasch erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut – die Straßenbahnlinie 46 befindet sich in Gehnähe, ebenso die U3-Station Ottakring, wodurch eine rasche Anbindung in die Wiener Innenstadt gewährleistet ist.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in einem im Jahr 1969 errichteten Wohnhaus, das 2022 zuletzt saniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem wurde die Loggia-Verkleidungen/Geländer modernisiert, wodurch sich das Gebäude in einem zeitgemäßen verbesserten Zustand präsentiert.
Die Wohnung befindet sich im 5. und zugleich obersten Liftstock.
Raumaufteilung- zentraler Vorraum/Gang
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur ca. 14 m² großen Loggia (Westausrichtung)
- zwei Schlafzimmer
- separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette
- praktischer Abstellraum
- Gaszentralheizung
- Parkett- und Teppichböden
- Fliesen in Sanitärbereichen
- Sicherheitstüre (2006 erneuert)
- Aufzug
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Waschküche im Haus
- kleiner Gemeinschaftsgarten im Innenhof
Bilder mittels KI optimiert
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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