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Balkon
Terrasse
Parkplatz
Möbliert
Etagenwohnung
Traumlage am Achensee - exklusive 3-Zimmer-Wohnung
670.000 €
71 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²9.436,62 €
Etage-
Baujahr2022
Herr David Lieberherr
6212 Maurach
Eingebettet zwischen dem türkisblauen Achensee und den majestätischen Karwendel- und Rofangebirgen bietet Maurach eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur. Ob Segeln, Skifahren oder Wandern – hier genießen Sie 365 Tage im Jahr Urlaubsfeeling.
Die stillvoll ausgestattete und eingerichtete Wohnung befindet sich im 1.OG einer 2022 errichteten, modernen Wohnanlage mit 6 Einheiten. Sie zeichnet sich besonders durch die sonnige Lage und den einzigartigen, unverbauten Ausblick direkt auf den Achensee aus. Sowohl von der offen gestalteten Wohnküche, als auch von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den großzügigen Balkon, von dem aus Sie das atemberaubende Panorama genießen können. Auf der Nordseite des Gebäudes ist der Wohnung zudem eine große Terrasse (ca. 58 m²) zugeordnet. Abgerundet wird das Angebot mit einem Garagenstellplatz (inklusive Lademöglichkeit) und einem vom Erdgeschoss zugänglichen Lager.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40.50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A
Beschreibung
Finden Sie Ihr neues Zuhause am schönsten See Tirols. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Maurach verbindet alpinen Lifestyle mit modernem Wohnkomfort – ideal für alle, die das Besondere suchen. Sie ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort, ein Kraftplatz und eine wertbeständige Investition in einer der begehrtesten Regionen Tirols. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ca. 2% Vertragskosten 3,6% Vermittlungshonorar inkl. USt.