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  • Provisionsfrei
  • Teilmöbliert
  • Dachgeschosswohnung

Zentrale INNENSTADTLAGE: 2 Zimmer-Wohnung - Sporgasse 11 - Top 17

748
 
60 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Sporgasse 11, 8010 Graz
zentrale Lage in der Grazer Innenstadt - Sporgasse 11 / Innenhof
In der Nähe
Graz Hauptplatz/Congress101 m
1, 3, 4, 5, 6, 7
Graz Dom im Berg163 m
SBL
Graz Freiheitsplatz/Schauspielhaus233 m
30
Graz Schloßbergbahn379 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Andreas-Hofer-Platz401 m
16, 17
200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50, X81

Laufende Kosten

Monatliche Kosten747,73 €
Preis pro m²12,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto670,44 €
USt. Gesamtbelastung77,29 €
Gesamtmiete624,73 €
Gesamtmiete Netto567,94 €
USt. Gesamtmiete56,79 €
Miete398,33 €
USt. Miete39,83 €
Betriebskosten169,61 €
USt. Betriebskosten16,96 €
Heizkosten Netto102,5 €
USt. Heizkosten20,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 59,9 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
70.4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.07
C

Beschreibung

Diese ca. 59,90 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock des Hauses Sporgasse 11 - in zentralster Innenstadtlage.

Rumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/Toilette

Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz, Der Küchenbereich ist möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <75m
Klinik <875m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <225m
Universität <325m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <475m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <4.975m
Bahnhof <200m
Flughafen <9.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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