Heilligenstätter Straße 11-25, 1190 Wien
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U4, U6
D
35A, 37A
S40
R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten512,59 €
Preis pro m²10,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
unbefristet
Altbau
Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 49 m²
1 Balkon 4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Wir geben unsere gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 49 m²) im Rahmen einer Direktweitergabe von Wiener Wohnen weiter.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und wird voll möbliert übergeben. Sie ist sofort bezugsbereit und bietet eine helle, praktische Raumaufteilung.
Highlights
49 m² Wohnfläche
Balkon
Lift
Kellerabteil
Voll möbliert
Separates Schlafzimmer
Voll ausgestattete Küche
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
Top-Lage
Die Lage bietet alles, was man im Alltag braucht:
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus und S-Bahn)
Schnelle Anbindung an die Autobahn
Die Donau und der Donaukanal sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal zum Spazierengehen, Laufen oder Radfahren.
Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Heurige in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Auch das Wiener Nachtleben ist dank der hervorragenden Verkehrsanbindung schnell erreichbar.
Monatliche Miete: derzeit 512,59 €
Direktweitergabe über Wiener Wohnen
Voraussetzung: Gültiges Wiener Wohn-Ticket (Vormerkschein) mit Stichtag bis 30.06.2026. Die endgültige Vergabe erfolgt durch Wiener Wohnen.
Ablöse: Verhandlungsbasis.
Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und wird voll möbliert übergeben. Sie ist sofort bezugsbereit und bietet eine helle, praktische Raumaufteilung.
Highlights
49 m² Wohnfläche
Balkon
Lift
Kellerabteil
Voll möbliert
Separates Schlafzimmer
Voll ausgestattete Küche
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
Top-Lage
Die Lage bietet alles, was man im Alltag braucht:
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus und S-Bahn)
Schnelle Anbindung an die Autobahn
Die Donau und der Donaukanal sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal zum Spazierengehen, Laufen oder Radfahren.
Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Heurige in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Auch das Wiener Nachtleben ist dank der hervorragenden Verkehrsanbindung schnell erreichbar.
Monatliche Miete: derzeit 512,59 €
Direktweitergabe über Wiener Wohnen
Voraussetzung: Gültiges Wiener Wohn-Ticket (Vormerkschein) mit Stichtag bis 30.06.2026. Die endgültige Vergabe erfolgt durch Wiener Wohnen.
Ablöse: Verhandlungsbasis.
Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatSandra Möseneder
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PrivatSandra Möseneder