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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Sehenswert ! Ruhige Gartenoase in Pottendorf!

529.000
 
86 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²6.151,16 €
Grundstücksfläche1.452 m²
Baujahr-
APEX Immobilien Treuhand GmbHFrau Eva-Maria Franschitz
2486 Pottendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis529.000 €
Kaufpreis pro m²6.151,16 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Unterkellert
Gesamtfläche 86 m²
Grundstücksfläche 1.452 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport

Ausstattung

Dusche, Garten

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
212 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.12
E

Beschreibung

Die Liegenschaft - eine große, grundsätzlich teilbare Eckparzelle - befindet sich in ruhiger Wohnlage und präsentiert sich als große, parkartig angelegte Gartenanlage mit einem gepflegten Einfamilienhaus. Die Terrasse bietet zweiseitig Ausblick auf alten Baumbestand, der abwechselnd mit Rasenflächen, einem wunderbaren Seerosen-Biotop und lauschigem Sitz-Platzerl ein Ruhepol und traumhaftes Refugium wird.
Die Wohnräume des Einfamilienbungalow erreicht man über einen überdachten Stiegenaufgang. Vom Vorraum begehbar die voll ausgestattete Küche mit kleinem Essbereich, die Bauernstube, das Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, das Badezimmer mit Dusche und Waschtisch sowie zwei Schlafzimmer und die separate Toilette. Der Bungalow wird mittels Gas-Brennwertgerät über Radiatoren beheizt, ist mit Außenjalousien ausgestattet und teilunterkellert.
Ein großzügiger Carport mit elektrischem Tor befindet sich am anderen Ende des Eckgrundstückes. Die liebliche Gartenhütte ist zweigeteilt: Partyraum und Abstellraum.

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