- Provisionsfrei
- Loggia
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bahnhofsnähe
1.100 €
80 m²3 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3600
PrivatBettina Privatanbieter
Bahnhofstraße 10, 2232 Deutsch-Wagram
In der Nähe
Deutsch-Wagram Gemeindeamt150 m
520, 521, 522, 554
Deutsch-Wagram Bahnhof485 m
520, 521, 522, 554
S1
R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.100 €
Preis pro m²13,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3600
Merkmale
befristet auf 3 Jahre
Modernisiert
Unterkellert
Gesamtfläche 80 m²
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 80 m² große, aufgefrischte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Deutsch Wagram.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht!
Highlights:
• neues Bad (inkl. Waschmaschinenanschluss)
• neue Küche
• Loggia
• helle Räume
• nur ca. 7 Gehminuten zum Bahnhof (perfekte Anbindung nach Wien)
• ausgezeichnete Infrastruktur: Schule, Kindergärten, Ärzte, Bücherei, Cafés, Imbiss- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Gemeinschaftsgarten
Raumaufteilung:
• Großer Vorraum
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Küche (neu)
• Badezimmer (neu)
• separates WC
• Abstellraum
• Loggia
• Kellerabteil
Lage: Die Wohnung liegt in einer zentralen Wohngegend mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Der Bahnhof ist fußläufig in 7 Minuten erreichbar – ideal für Pendler.
Miete:
• Gesamtmiete: € 1.100,- inkl. Betriebskosten
• exkl. Heizung, Warmwasser und Strom
• Heizung: Hauszentralheizung (wird über die Hausverwaltung abgerechnet, kein eigener Boiler, kein eigener Vertrag nötig)
• momentane monatliche Vorschreibung für Heizung + Warmwasser 187€ (wird jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet)
• Strom muss selbst bei einem Energielieferanten angemeldet und bezahlt werden
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte und gut angebundene Wohnung suchen. Auch WG‘s lassen sich hier gut realisieren.
Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht!
Highlights:
• neues Bad (inkl. Waschmaschinenanschluss)
• neue Küche
• Loggia
• helle Räume
• nur ca. 7 Gehminuten zum Bahnhof (perfekte Anbindung nach Wien)
• ausgezeichnete Infrastruktur: Schule, Kindergärten, Ärzte, Bücherei, Cafés, Imbiss- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Gemeinschaftsgarten
Raumaufteilung:
• Großer Vorraum
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Küche (neu)
• Badezimmer (neu)
• separates WC
• Abstellraum
• Loggia
• Kellerabteil
Lage: Die Wohnung liegt in einer zentralen Wohngegend mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Der Bahnhof ist fußläufig in 7 Minuten erreichbar – ideal für Pendler.
Miete:
• Gesamtmiete: € 1.100,- inkl. Betriebskosten
• exkl. Heizung, Warmwasser und Strom
• Heizung: Hauszentralheizung (wird über die Hausverwaltung abgerechnet, kein eigener Boiler, kein eigener Vertrag nötig)
• momentane monatliche Vorschreibung für Heizung + Warmwasser 187€ (wird jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet)
• Strom muss selbst bei einem Energielieferanten angemeldet und bezahlt werden
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte und gut angebundene Wohnung suchen. Auch WG‘s lassen sich hier gut realisieren.
Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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