Mehrstöckiges Gebäude mit hellgrüner Fassade und vielen Fenstern an einer städtischen Straße.

Kompakte Einbauküche mit weißen Schränken, integriertem Herd und Kühlschrank, ideal für kleine Wohnungen.

Heller, leerer Raum mit Holzboden und zwei großen Fenstern, bereit zur individuellen Gestaltung.

Heller Flur mit Holzboden und weißen Wänden, der zu einem lichtdurchfluteten Bereich führt.

Kleiner, heller Raum mit einem Fenster und Holzboden, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Historischer Arkadengang mit Säulen und Bögen, der zu einem ruhigen Innenhof führt.

Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank und weißen Aufbewahrungsschränken.

Badezimmer mit Badewanne, Duschvorhang und praktischem beheiztem Handtuchhalter.

Modernes WC mit wandhängender Toilette und beheiztem Handtuchhalter, sauber und funktional.

Elegantes Treppenhaus mit Steinstufen und einem kunstvollen schmiedeeisernen Geländer.

Ausschnitt eines Grundrisses mit Raumaufteilung und Beschriftungen in deutscher Sprache.

Provisionsfrei
Teilmöbliert
Altbau

Gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit möblierter Küche in Zentrumslage Ried

764 €

55 m²2 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution2.300 €

INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller

Kirchengasse 5, 4910 Ried im Innkreis

Das Wohn-Geschäftshaus liegt im Zentrum von Ried im Innkreis in bester Frequenzlage. Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2014/2015 zur Gänze saniert und mit moderner Haustechnik und einem Lift vom Erdgeschoss bis ins oberste Geschoss ausgestattet.
Der zur unmittelbar angrenzenden Nachbarliegenschaft gehörende beeindruckende Arkaden-Innenhof verbindet die Häuser Kirchengasse 5 und Hauptplatz 43.
Von den Obergeschossen aus hat man einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Ried.

In der Nähe

Ried im Innkreis Marktplatz144 m

642, 831, 832, 833, 834, 835

Ried im Innkreis Promenade146 m

642, 646, 654, 833, 835, 840, 841, 842, 844, 850, 851, 852, 853, 862, 863, 864, 866

Ried im Innkreis Landesgericht (Bahnhofstraße)498 m

642, 646, 654, 813, 840, 841, 842, 844, 850, 851, 852, 853, 862, 863, 864, 866

Ried im Innkreis Bad Ried Bahnhst821 m

Ried im Innkreis Bahnhof952 m

642, 813, 834, 840, 841, 842, 844, 850, 851, 852, 853, 862, 863, 864, 866

R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten763,74 €

Preis pro m²14,01 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto688,96 €

USt. Gesamtbelastung74,78 €

Gesamtmiete693,11 €

Gesamtmiete Netto630,1 €

USt. Gesamtmiete63,01 €

Miete490 €

USt. Miete49 €

Betriebskosten140,1 €

Heizkosten Netto58,86 €

USt. Heizkosten11,77 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.300,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab Oktober 2026

Wohnung

Altbau, Neuwertig, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2015, 1. Etage

Wohnfläche 54,5 m²

Gesamtfläche 54,5 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Kamin

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

17 kWh/(m²a)

Beschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich die Allgemeinflächen für beide Häuser (Zugang, Aufzug, Heizung, Müll usw.). Das Stiegenhaus mit dem Lift und der Arkadengang sind auch der Zugang für die Liegenschaft Hauptplatz 43.

Die moderne, helle und bestens aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Wohnküche und Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 54,50 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift oder das großzügige Stiegenhaus mit Blick auf den Arkadeninnenhof erreichbar. Die Küche ist bereits möbliert und im Mietpreis inkludiert!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <75m
Klinik <475m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <100m
Höhere Schule <950m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <75m
Post <75m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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