Langer Balkon mit Metallgeländer und Blick auf umliegende Gebäude und Grünflächen.

Geräumiger Balkon mit Metallgeländer und Ausblick auf die Nachbarschaft und Bäume.

Moderne weiße Küche mit Einbaugeräten, Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube.

Helle Küche mit weißen Schränken, Spülmaschine, Spüle und einem Fenster für Tageslicht.

Helles Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern, die Zugang zu einem französischen Balkon bieten.

Leeres Zimmer mit Parkettboden und einem Fenster, das viel natürliches Licht hereinlässt.

Badezimmer mit weißen Wandfliesen und einer Badewanne inklusive Duscharmatur.

Separate Toilette mit Waschbecken, wandmontiertem WC und weißen Wandfliesen.

Provisionsfrei
Balkon
Teilmöbliert

Provisionsfreies Stadtapartment mit Balkon - Rosenkranzgasse

870 €

54 m²2 ZimmerBalkon 13 m²

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution2.610 €

FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

Rosenkranzgasse, 8020 Graz

zwischen Griesplatz und Innenstadt - zurückversetzte Seitengasse

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern870 €

Preis pro m²16,08 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto780 €

USt. Gesamtbelastung90 €

Gesamtmiete726 €

Gesamtmiete Netto660 €

USt. Gesamtmiete66 €

Miete520 €

USt. Miete52 €

Betriebskosten140 €

USt. Betriebskosten14 €

Heizkosten120 €

USt. Heizkosten24 €

Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt. zzgl. Strom

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: Überweisung

Kaution2.610 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 54,12 m²

Gesamtfläche 54,12 m²

1 Balkon 13 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK/WW-Aconto, welche jährlich von der Hausverwaltung bzw. dem Energielieferanten abgerechnet werden.

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

48 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese moderne Stadtapartment besticht neben dem gepflegten Zustand und der erstklassigen Raumaufteilung, vor allem durch die zentrale Lage im Herzen von Graz - zurückversetzt zwischen Griesplatz und Innenstadt.

Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC, Abstellraum und großem Balkon.

Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Durch die moderne Raumaufteilung und zentrale Lage eignet sich die Wohnung hervorragend für junge Pärchen oder Singles.

Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Kontaktieren

GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24