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    Top-Geschäftslokal mit großer Schaufensterfront

    1.326
     
    102 m²
    Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
    5162 Obertrum
    Das Geschäftslokal befindet sich in einer etablierten und gut frequentierten Lage von Obertrum am See, einer wirtschaftlich attraktiven Marktgemeinde im Salzburger Flachgau. Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit, eine hohe Sichtbarkeit sowie eine gewachsene Infrastruktur mit einem vielfältigen Angebot an Handels-, Dienstleistungs- und Nahversorgungseinrichtungen. Die Kombination aus guter Kundenfrequenz, ausreichenden Parkmöglichkeiten und einem attraktiven Einzugsgebiet bietet ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige gewerbliche Nutzung.

    Laufende Kosten

    Miete1.326 €
    Preis pro m²13 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto1.826 €
    Betriebskosten500 €

    Einmalige Kosten

    Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
    Provision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Einzelhandel
    Baujahr 2005, Gepflegt, Erdgeschoss
    Gesamtfläche 102 m²
    Nutzfläche 102 m², Verkaufsfläche 102 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    90.00 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0.70
    A+

    Beschreibung

    Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von rund 102 m² in gut sichtbarer Lage.

    Die großzügigen Schaufensterflächen sorgen für eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens und schaffen gleichzeitig helle, freundliche Räumlichkeiten mit angenehmer Arbeitsatmosphäre.

    Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Studio- oder Praxisnutzungen.

    Angebot unverbindlich und freibleibend.

    Kontaktieren

    GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
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