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  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Bauernhaus

Leistbares Landhaus mit Nebengebäuden und uneinsehbarem Innenhof!

107.000
 
85 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²1.258,82 €
Grundstücksfläche1.316 m²
Baujahrca. 1900
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Norbert Bauer
2154 Unterstinkenbrunn

Einmalige Kosten

Kaufpreis107.000 €
Kaufpreis pro m²1.258,82 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Bauernhaus
Baujahr ca. 1900, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 85 m²
Nutzfläche 260 m², Grundstücksfläche 1.316 m², 1 Wohneinheit
Garten
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche, Kamin

Heizung

ZentralheizungEtagenheizungGasAlternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
335. kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.130
G

Beschreibung

Dieses ebenerdige Landhaus bietet eine gute Kombination aus Privatsphäre und großzügigem Platzangebot.

Der uneinsichtige Innenhof bildet das Herzstück der Liegenschaft und schafft einen geschützten Rückzugsort.

Das Wohnhaus ist älteren Baujahrs und verfügt über drei Zimmer.

Beheizt wird die Immobilie mittels Gaszentralheizung sowie zusätzlich über eine Etagenheizung für feste Brennstoffe.

Eine gewölbte Kellerröhre ergänzt das Objekt und eignet sich ideal als Lager für Getränke, Obst oder Gemüse.

Die Nebengebäude im Innenhof sowie die zusätzliche Zufahrt von der Rückseite ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Lager, Werkstatt oder Hobbybereich.

Im hinteren Bereich der Liegenschaft befinden sich zudem eine Holzscheune sowie ein kleiner Obstgarten, die das Angebot stimmig abrunden.

Die Immobilie eignet sich ideal für zwei Personen.

Ein leistbares Objekt mit Potenzial und vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, in der nahegelegenen Kellergasse einen alten Weinkeller zu diesem Objekt zu erwerben.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtube.com/shorts/DqfY-Bsx4Yg

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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