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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Stadtgefühl mit Garten

339.000
 
53 m²2 ZimmerGartenTerrasse 11 m²
Preis / m²6.338,82 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2021
SalzburgFrau Ursula Allinger
5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²6.338,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2021, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 53,48 m²
Gartenfläche 135,51 m²
1 Terrasse 10,85 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3,48 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Garten, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.63
A+

Beschreibung

Ihr größtes Zimmer? Liegt unter freiem Himmel.
53 m² Wohnfläche. 135 m² Eigengarten.

Diese moderne Gartenwohnung in Itzling verbindet das Beste aus zwei Welten: urban wohnen, von eigenem Grün umgeben.

Wohnen endet hier nicht an der Terrassentür. Der Garten wird zur Lounge, zum Homeoffice im Freien oder einfach zum Platz, an dem der Tag ein bisschen langsamer werden darf.

Die Eckwohnung bietet alles, was es für entspanntes Wohnen braucht: einen cleveren Grundriss, ein Schlafzimmer mit Morgensonne, ein zeitloses Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie praktische Extras wie elektrische Außenrollos, einen Wasser- und einen Stromanschluss auf der Terrasse, ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Ein Zuhause, das drinnen beginnt und draußen weitergeht.

Das Wohnungseigentum befindet sich im Baurecht mit einer Laufzeit bis März 2121.

Tipp: Prüfen Sie, ob Sie die persönlichen Voraussetzungen für eine Wohnbauförderung erfüllen. Unter Umständen kann die bestehende Wohnbauförderung übernommen werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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