3 Zimmer Wohnung mit Balkon

freifinanzierte 3 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 98 m² und 7 m² Balkon im 2. Liftstock eines NEUBAU-KOMPLEXes errichten im Jahre 2013

HIGHLIGHTS:

• FUSSBODENHEIZUNG
  


• EXTRA KÜCHE
  


• ECHTHOLZPARKETT
  


• SAT-Anlage 
  
   
  

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum
  


• extra Küche 
  


• Wohnesszimmer mit Ausgang auf den Balkon
  


• Schlafzimmer
  


• Zimmer
  


• Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
  


• extra WC
  


• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  

Ein Garagenstellplatz kann um € 14.000,00 dazu erworben werden.

Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbsteuer

• 1,1% Grundbucheintragung

• 2% Vertragserrichtung

• € 720,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag

- sowie div. Barauslagen

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage und Infrastruktur

Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch für Senioren gleichermaßen außerordentlich interessant. Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur..

Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten: so bringt zum Beispiel die Kulturinitiative ‚Vereinsmeierei’ namhafte Künstler nach Pressbaum.

Bezug:

kurzfristig beziehbar.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 33,20
 HWB Klasse: B