- Balkon
Bürofläche in Hall
1.500 €
125 m²4 ZimmerBalkon
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbHHerr Moritz Kohler
6050 Hall in Tirol
Direkt an der Autobahnabfahrt Hall-West, in wenigen Minuten zu Fuß zum Bahnhof Hall-Thaur und zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs: Der Standort ist für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner besonders komfortabel erreichbar.
Die Lage bietet zudem eine ausgezeichnete Nahversorgung: In der näheren Umgebung stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie gastronomische Angebote zur Verfügung, die den Arbeitsalltag und die Pausengestaltung der Mitarbeiter angenehm gestalten. Gleichzeitig sorgt das ruhige, professionelle Umfeld für optimales Arbeiten und kurze Wege im Tagesablauf.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Erreichbarkeit, Infrastruktur und angenehmem Arbeitsumfeld, die sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter höchsten Komfort und Funktionalität sicherstellt.
Die Lage bietet zudem eine ausgezeichnete Nahversorgung: In der näheren Umgebung stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie gastronomische Angebote zur Verfügung, die den Arbeitsalltag und die Pausengestaltung der Mitarbeiter angenehm gestalten. Gleichzeitig sorgt das ruhige, professionelle Umfeld für optimales Arbeiten und kurze Wege im Tagesablauf.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Erreichbarkeit, Infrastruktur und angenehmem Arbeitsumfeld, die sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter höchsten Komfort und Funktionalität sicherstellt.
Laufende Kosten
Miete1.500 €
Preis pro m²12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten600 €
Einmalige Kosten
Provision: Vermittlungshonorar gemäß Immobilienmaklerverordnung (IMV)
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
1. Etage
Bürofläche 125 m²
1 Balkon
4 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
• durchgehend verlegter Vinylboden in Holzoptik
• Verkabelung in flexiblen Kabelkanälen
• Fenster nach Westen und Süden mit Blick auf die Bergwelt
• Außenverschattung
• Kundenparkplätze direkt vor dem Haus
- barrierefreier Zugang
• Verkabelung in flexiblen Kabelkanälen
• Fenster nach Westen und Süden mit Blick auf die Bergwelt
• Außenverschattung
• Kundenparkplätze direkt vor dem Haus
- barrierefreier Zugang
Beschreibung
Helle, großzügige Räume, beste Aussicht auf die Berge und eine Anfahrt ohne jeden Umweg: Diese 125 m² große Büroeinheit verbindet angenehmes Arbeiten mit praktischer direkter Erreichbarkeit – für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.
Die Einheit im 1. Obergeschoss des EISENKIES-Firmengebäudes in der Schlöglstraße 55 gliedert sich in ein offenes Großraumbüro, ein großzügiges Eckbüro, ein Einzelbüro, eine Teeküche und ist über Aufzug und Treppe zugänglich.
Das zusätzliche Plus: Die gesamte Fläche steht für die reine Büronutzung zur Verfügung. Gänge, Toiletten und Besprechungsräume liegen außerhalb der Einheit - Sie müssen sich daher um nichts kümmern. Zusätzlich bietet Ihnen die Cafeteria der besonderen Art "SaalOtto" (ebenfalls im 1. Obergeschoss) einen Loungebereich und eine liebevoll gestaltete Terrasse. Für Kaffeepausen, Mittagessen, Termine und Gespräche in entspannter Atmosphäre.
Zudem ist das Gebäude an die Fernwärme der Stadt Hall angeschlossen.
Nutzfläche: ca. 125 m² reine Bürofläche
Miete p.m.: € 1.750,- netto zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten p.m.: € 600,- pauschal netto zzgl. 20 % USt., inkl. Heizkosten, inkl. Stromkosten, inkl. Reinigungskosten der Allgemeinflächen/Toiletten
Autoabstellplätze: € 75,- netto zzgl. 20 % USt.
Kaution: vier Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen: werden nachgereicht
Verfügbarkeit: ab sofort
Anmerkung
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer wird ausdrücklich hingewiesen.
Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar gemäß Immobilienmaklerverordnung (IMV)
Die Einheit im 1. Obergeschoss des EISENKIES-Firmengebäudes in der Schlöglstraße 55 gliedert sich in ein offenes Großraumbüro, ein großzügiges Eckbüro, ein Einzelbüro, eine Teeküche und ist über Aufzug und Treppe zugänglich.
Das zusätzliche Plus: Die gesamte Fläche steht für die reine Büronutzung zur Verfügung. Gänge, Toiletten und Besprechungsräume liegen außerhalb der Einheit - Sie müssen sich daher um nichts kümmern. Zusätzlich bietet Ihnen die Cafeteria der besonderen Art "SaalOtto" (ebenfalls im 1. Obergeschoss) einen Loungebereich und eine liebevoll gestaltete Terrasse. Für Kaffeepausen, Mittagessen, Termine und Gespräche in entspannter Atmosphäre.
Zudem ist das Gebäude an die Fernwärme der Stadt Hall angeschlossen.
Nutzfläche: ca. 125 m² reine Bürofläche
Miete p.m.: € 1.750,- netto zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten p.m.: € 600,- pauschal netto zzgl. 20 % USt., inkl. Heizkosten, inkl. Stromkosten, inkl. Reinigungskosten der Allgemeinflächen/Toiletten
Autoabstellplätze: € 75,- netto zzgl. 20 % USt.
Kaution: vier Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen: werden nachgereicht
Verfügbarkeit: ab sofort
Anmerkung
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer wird ausdrücklich hingewiesen.
Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar gemäß Immobilienmaklerverordnung (IMV)
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