Franz Josef Straße 19, 8700 Leoben
In der Nähe
Leoben Montanuniversität59 m
1, 2, 4, 20, 21, 25, 30, 31, 810, 820, 821, 822, 830, 832, A
Leoben Hauptbahnhof259 m
1, 2, 4, 20, 21, 25, 30, 31, 810, 820, 821, 822, 830, 832, A
S8, S9
D, EC, IC, IR, R, REX
Leoben Zentrum330 m
1, 2, 3, 4, 20, 21, 25, 30, 31, 810, 820, 821, 822, 830, 832, A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten644,6 €
Preis pro m²8,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 1800
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Etagenwohnung
Altbau, Unterkellert, Linoleum, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 77,77 m²
1 Balkon 3 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Kamin
Heizung
Etagenheizung, Ofenheizung, Gas, Elektro
Beschreibung
Ab sofort steht die attraktive Citywohnung zur Vermietung: 3 Zimmer, getrennt voneinander begehbar, Walk-in-Closet, Küche inkl. Einbauküche, Platz für Waschmaschine/Trockner und kleinem Wirtschaftsbalkon, Vorraum, Badezimmer mit schicker Eckdusche, sep. WC. Ideal als 2er- oder 3er-WG.
Gesamtmiete € 644,60/Monat inklusive Betriebskosten und USt. Im Hauptmietzins von € 466,00 netto ist der gesetzliche Befristungsabschlag von 25 % (§ 16 Abs 7 MRG) bereits berücksichtigt. Heiz- und Stromkosten sind separat anzumelden. Kaution: € 2.000,00. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
LAGE
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in Innenstadtlage. Vis-à-vis der Montanuniversität, Bahnhofnähe, Hauptplatznähe.
AUSSTATTUNG
Fischgrätenparkett in den Haupträumen, Linoleumboden/Fliesen in Küche/Badezimmer/WC. In den Zimmern sind noch gut erhaltene Zieröfen. Der Vorraum wird von einer gemütlichen Eichenvertäfelung bekleidet. Eigene Gasetagenheizung, Warmwassererwärmung mittels E-Boiler.
MIETVERTRAG
Befristung auf 5 Jahre (§ 29 MRG); mieterseitig erstmals nach Ablauf des 1. Mietjahres kündbar, Kündigungsfrist 3 Monate.
Gesamtmiete € 644,60/Monat inklusive Betriebskosten und USt. Im Hauptmietzins von € 466,00 netto ist der gesetzliche Befristungsabschlag von 25 % (§ 16 Abs 7 MRG) bereits berücksichtigt. Heiz- und Stromkosten sind separat anzumelden. Kaution: € 2.000,00. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
LAGE
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in Innenstadtlage. Vis-à-vis der Montanuniversität, Bahnhofnähe, Hauptplatznähe.
AUSSTATTUNG
Fischgrätenparkett in den Haupträumen, Linoleumboden/Fliesen in Küche/Badezimmer/WC. In den Zimmern sind noch gut erhaltene Zieröfen. Der Vorraum wird von einer gemütlichen Eichenvertäfelung bekleidet. Eigene Gasetagenheizung, Warmwassererwärmung mittels E-Boiler.
MIETVERTRAG
Befristung auf 5 Jahre (§ 29 MRG); mieterseitig erstmals nach Ablauf des 1. Mietjahres kündbar, Kündigungsfrist 3 Monate.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatJürgen Spiegel
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