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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Großzügig wohnen nahe dem Faaker See | 25 m² Balkon

490.000 €
 
77 m²3 ZimmerBalkon 25 m²
Preis / m²6.332,39 €
Etage1
Baujahr-
WohnzoneHerr Bernd Juppe
9583 Faak am See
Die Immobilie liegt idyllisch in 9583 Faak am See, einem der schönsten Orte Kärntens. Umgeben von atemberaubenden Bergpanoramen und dem glitzernden Wasser des Faaker Sees, bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Natur und Erholung. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Tür, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Skifahren in der Nähe sind.
Die nächste Stadt, Villach, ist nur etwa 11 km entfernt und in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alternativ gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die etwa 17 Minuten dauern, sowie Busverbindungen, die rund 18 Minuten benötigen. Damit ist Faak am See nicht nur ein Rückzugsort in der Natur, sondern auch hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden.
Genießen Sie die Ruhe und die malerische Umgebung dieser bezaubernden Region – mit der Gewissheit, dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote in Villach schnell und bequem erreichbar sind.

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²6.332,39 €
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Merkmale

Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 77,38 m²
1 Balkon 25,36 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5,53 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage

Ausstattung

Bergpanorama
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Beschreibung

Der Morgenkaffee schmeckt draußen einfach besser.

Ein Frühstück an der frischen Luft, entspannte Stunden in der Sonne oder ein Abend mit Freunden auf dem Balkon. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Wohnprojekt SEESTRASSE Faak am See bietet den Raum für genau jene Momente, die Wohnen besonders machen.

Auf rund 77,38 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmern sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende 25,36 m² große Balkon, der den Wohnraum erweitert und zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Genießen und Verweilen bietet. Hier entsteht ein Freiraum, der zu jeder Tageszeit begeistert.

Highlights auf einen Blick
  • Wohnfläche ca. 77,38 m²
  • 3 Zimmer
  • Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 33,30 m²
  • 2 Schlafzimmer
  • Balkon mit ca. 25,36 m²
  • Badezimmer mit ca. 6,85 m²
  • Separates WC
  • Praktischer Abstellraum in der Wohnung
  • Helle Wohnräume durch großzügige Fensterflächen
  • Kellerabteil mit ca. 5,53 m²
  • Barrierefreie Ausführung
  • Tiefgaragenstellplätze verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten)
  • Neubauprojekt in attraktiver Lage nahe dem Faaker See
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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