- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Einfamilienhaus
Einfamilienhaus in idyllischer Natur- & Sonnenlage mit Ausblick
695.000 €
125 m²4 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²5.560 €
Grundstücksfläche470 m²
Baujahr2022
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6384 Waidring
Waidring, malerisch am Eingang des Pillerseetals gelegen, vereint alpine Ruhe mit exklusiver Freizeitqualität. Die Steinplatte als renommierter Ski- und Wanderberg eröffnet ganzjährig erstklassige Sport- und Naturerlebnisse in unmittelbarer Nähe.
Der charmante Tiroler Ortskern mit ausgewählter Gastronomie und Nahversorgung unterstreicht die hohe Lebensqualität, während St. Johann in Tirol in nur ca. 15 Fahrminuten erreichbar ist. Die Flughäfen Salzburg (ca. 60 km), Innsbruck (ca. 100 km) und München (ca. 150 km) gewährleisten eine komfortable internationale Anbindung.
Der charmante Tiroler Ortskern mit ausgewählter Gastronomie und Nahversorgung unterstreicht die hohe Lebensqualität, während St. Johann in Tirol in nur ca. 15 Fahrminuten erreichbar ist. Die Flughäfen Salzburg (ca. 60 km), Innsbruck (ca. 100 km) und München (ca. 150 km) gewährleisten eine komfortable internationale Anbindung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²5.560 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Neubau, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 125 m²
Gesamtfläche 125 m², Grundstücksfläche 470 m²
Balkon
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Bergpanorama, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten
Highlights auf einen Blick:
• traumhafter Ausblick auf die umliegende Bergwelt
• großzügige Balkon- und Gartenflächen
• Einbauküche
• Schwedenofen
• wunderschöner Garten mit altem Baumbestand
• Goldfischteich
• Lagerfläche
• zwei Carportstellplätze
• E-Ladestation
• Luftwärmepumpe
• thermische Solaranlage
• Photovoltaikanlage
• sehr niedrige Energie- / Betriebskosten
- uvm.
• traumhafter Ausblick auf die umliegende Bergwelt
• großzügige Balkon- und Gartenflächen
• Einbauküche
• Schwedenofen
• wunderschöner Garten mit altem Baumbestand
• Goldfischteich
• Lagerfläche
• zwei Carportstellplätze
• E-Ladestation
• Luftwärmepumpe
• thermische Solaranlage
• Photovoltaikanlage
• sehr niedrige Energie- / Betriebskosten
- uvm.
Heizung
Fußbodenheizung, Ofenheizung, Luftwärmepumpe, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
38.70 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.55
A++
Beschreibung
Dieses im Jahre 2022 erbaute charmante Wohlfühlhaus bietet viel Raum für die ganze Familie und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Es erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die Küche ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende bietet.
Der liebevoll angelegte Garten mit kleinem Teich schafft eine idyllische Wohlfühloase und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Erholung direkt vor der eigenen Haustür.
Ein Carport mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Es erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die Küche ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende bietet.
Der liebevoll angelegte Garten mit kleinem Teich schafft eine idyllische Wohlfühloase und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Erholung direkt vor der eigenen Haustür.
Ein Carport mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
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