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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Penthouse

ERSTBEZUG in Lieboch! Hochwertige Neubauwohnung mit großer Dachterrasse und Carport! Top 6

249.760
 
58 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.306,21 €
Etage-
Baujahr2025/2026
CHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
8501 Lieboch
Lieboch, Graz-Umgebung

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.760 €
Kaufpreis pro m²4.306,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Endnutzerpreis
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% MWSt

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Mitte 2026
Penthouse
Baujahr 2025/2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Stein
Wohnfläche 58 m²
Gesamtfläche 58 m², Nutzfläche 58 m²
1 Balkon
südseitig, westseitig, südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Dusche, Fenster
Neubau, Ziegelmassiv, Niedrigenergie

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

UPDATE: NUR NOCH 2 FREIE WOHNUNGEN!

Diese modernen hellen Wohnungen, werden in Ziegelmassivbauweise - in einem Neubauhaus mit nur 6 Wohneinheiten - in Lieboch errichtet.

Alle Wohnungen verfügen über ja ca. 57,10 bis 57,90 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, Bad/WC, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die Terrasse

Die zwei freien Wohnungen im 1. OG verfügen über je ca. 58 bzw 59 m² Dachterrasse und einen großen praktischen Spitzboden für zusätzlichen Stauraum.

Jeder Wohnung ist ein Kellerersatzraum sowie ein fixer Carportabstellplatz zugeordnet.

Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, der TOP-Ausstattung und der energieeffizienten Bauausführung.

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste KF 410 Kunststofffenster der Marke Internorm
> Klimavorbereitung
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 49 kWh
> Terrasse mit hochwertigen NATURSTEIN-Platten
> Carport

Kaufpreis inkl Carport Top 6:
Anleger € 219.788,80
Endnutzer: € 249.760,--

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