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  • Loggia
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Etagenwohnung

Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia

239.000
 
75 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²3.170,18 €
Etage2
Baujahr1987
Frau Marion Kohlross
4870 Vöcklamarkt

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²3.170,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1987, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 75,39 m²
1 Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Kamin

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
78.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.48
C

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Vöcklamarkt. Die Anlage, die 2019 umfassend saniert wurde, besteht aus zwei überschaubaren Mehrparteienhäusern mit jeweils nur sechs Wohneinheiten und bietet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.

Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² überzeugt die helle Wohnung mit einem freundlichen Wohnambiente und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Zimmer als Büro oder Gästezimmer nutzen möchten.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Hauses ohne Lift und wird komplett möbliert angeboten. Eine ca. 6 m² große, sonnige Loggia erweitert den Wohnbereich und lädt in den warmen Monaten zum Entspannen ein. Ein Schwedenofen sorgt im Winter für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Schlafzimmer, Kinder-Gästezimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, separates WC und ein Abstellraum.

Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Vor den Wohnhäusern stehen ausreichend allgemeine Parkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage in Vöcklamarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist günstig.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Anfragen und Besichtigungen:
Marion Kohlross
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at

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