Heller, leerer Büroraum mit Laminatboden, weißen Wänden und Glasbaustein-Fenstern.

Geräumiger Büroraum mit hellem Laminatboden, weißen Wänden und einer Holztür.

Moderne Küchenzeile mit weißen Schränken, Mikrowelle und Spülmaschine, angrenzend an einen Bereich mit Dachfenster.

Küchenzeile mit weißen Schränken und dunklem Laminatboden in einem hellen, leeren Raum.

Großes Dachfenster lässt viel Tageslicht herein, mit Blick auf Bäume und den Himmel.

Heller Flur mit Laminatboden und weißen Wänden, der zu mehreren Räumen führt.

Geräumiger Büroraum mit hellem Laminatboden und großen Fenstern mit vertikalen Jalousien.

Heller Büroraum mit Laminatboden und drei großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Leerer Büroraum mit hellem Laminatboden, weißen Wänden und einer Tür, die zu einem weiteren Bereich führt.

Heller Büroraum mit Laminatboden und zwei großen Glastüren, die Zugang zu einem Außenbereich bieten.

Büroraum mit hellem Laminatboden, weißen Wänden und einer braunen Akzentwand.

Helles Badezimmer mit weißen Fliesen an den Wänden und dunklen Bodenfliesen, ausgestattet mit WC und Waschbecken.

Sauberes Badezimmer mit weißen Wandfliesen und dunklem Fliesenboden, inklusive Waschbecken und Toilette.

Außenbereich mit Metallgeländer und Blick auf Bäume und eine Betonmauer.

Praktischer Abstellraum mit Metallregalen und Laminatboden für zusätzlichen Stauraum.

Historisches Gebäude mit Geschäften im Erdgeschoss und Wohnungen darüber, an einer belebten Straße gelegen.

Balkon

Ordinationsräumlichkeiten im Ärztezentrum am Hauptplatz

1.600 €

125 m²4 ZimmerBalkon

REMAX PI GruppeFrau Roswitha Knebelreiter

7100 Neusiedl am See

Laufende Kosten

Miete1.600 €

Preis pro m²12,8 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.991,67 €

USt. Gesamtbelastung398,33 €

Gesamtmiete Netto1.850 €

USt. Gesamtmiete370 €

USt. Miete320 €

Betriebskosten250 €

USt. Betriebskosten50 €

Heizkosten Netto141,67 €

USt. Heizkosten28,33 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 7.170,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Vereinbarung

unbefristet

Büro

Baujahr 2000, Neubau, Neuwertig, Neubaustandard, Veränderbare Räume, 1. Etage

Nutzfläche 125 m²

1 Balkon

4 Zimmer

2 Toiletten

Ausstattung

Teeküche

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

89.38 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.14

Beschreibung

Das richtige Ambiente für moderne Netzwerker, Ärzte......................................

• Bestlage am Hauptplatz
• barrierefrei
• Lift im Haus
• moderne, neuwertige Räumlichkeiten
• 2 WC
• Teeküche
• Balkon
• geräumiger Eingangsbereich/Vorraum
• 3 Büros
• moderne Technik
• Abstellraum
• zentrale Heizung/Kühlung mit eigenem Zähler
• unbefristete Mietdauer

• Indexgesichert

Dieses Büro ist inmitten der Stadt in einem attraktiven und stark frequentierten Haus gelegen mit Bushaltestelle und ausreichend Parkplätze vor der Tür.

Verkehrsanbindung:
Neusiedl am See ist eine Sport-Freizeit-Bezirks-Schul-Einkaufs-und Ärztestadt
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca. 30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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