Sonniger Balkon mit Fliesenboden und weitem Blick auf die Nachbarschaft.

Helle Küche mit hellbraunen Holzschränken, weißen Fliesen und Durchreiche.

Eingangsbereich mit Fliesenboden, Holzinnentüren und einem großen Spiegel.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzbalken, Parkettboden und großer Fensterfront.

Oberer Flurbereich mit Teppichboden, Holzgeländer und zwei Türen mit Glaseinsätzen.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden, großem Fenster und einfachem Bettrahmen.

Arbeitszimmer mit Parkettboden, Einbauschränken und einem Schreibtisch unter dem Fenster.

Heller Wohnbereich mit Parkettboden, großen Fenstern und einer Raumteiler-Konsole.

Schlafzimmer mit Parkettboden, Fenster und Balkonzugang, hell beleuchtet.

Mehrfamilienhaus mit mehreren Balkonen und einer modernen Fassade.

Balkon
Maisonette

Nur wenige Meter vom See entfernt! Maisonettewohnung in Bregenz!

Preis auf Anfrage

94 m²4 ZimmerBalkon

Preis / m²-

Etage-

Baujahr1974

Raiffeisen Immobilien GmbHFrau Karina Rath

6900 Bregenz

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Maisonette

Baujahr 1974, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 94 m²

Gesamtfläche 96 m²

2 Balkone

4 Zimmer

Kellerfläche 12 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

115,80 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,79

Beschreibung

Wohnen in der schönen Mehrerau!

Charmante Maisonette nahe dem Bodensee

Nur wenige Schritte vom See entfernt überzeugt diese ca. 94 m² große 5‑Zimmerwohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie eine separate Küche, ein großzügiger Wohn‑Essbereich, ein Gäste‑WC sowie ein praktischer Abstellraum – alles zentral über den Dielenbereich erreichbar.

Über eine offene Holzstiege gelangen Sie ins 2. Obergeschoss. Hier befinden sich vier Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) sowie das Badezimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder vielseitige Wohnkonzepte.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und fordern Sie weitere Unterlagen bei uns an!

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

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GewerblichRaiffeisen Immobilien GmbHFrau Karina Rath

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