Neubauwohnung mit Zukunft! Schöne Einraumwohnung – in Toplage nahe dem Tigerpark!
259.000 €
35 m²1 Zimmer
Preis / m²7.370,52 €
Etage-
Baujahr1996/Neubau
IMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
Tigergasse, 1080 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²7.370,52 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung + USt. (Dr. Elke Hule-Medek, RA) / Provision 3% + USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision9.324 €
Provision Netto7.770 €
USt. Provision1.554 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1996/Neubau, Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung kürzlich abgeschlossen, Parkett
Wohnfläche 35,14 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
48.30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.06
C
Beschreibung
Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung in der Tigergasse ist ein ideales Zukunftsinvestment in den lebenswerten 8. Bezirk. Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich um:
https://my.matterport.com/show/?m=XAi271AVbaB
Die ca. 35 m² große Neubauwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubau-Hauses in der ruhig gelegenen Tigergasse.
Die Highlights:
- Sanierung kürzlich abgeschlossen (neue Küche, neues Bad, allgemeine Sanierungen)
- Waschmaschinenanschluss wird im Abstellraum verkäuferseitig installiert
- hervorragender Grundriss
- Gaszentralheizung
- Aufzug vorhanden
- Zusätzlicher Abstellraum im Stiegenhaus auf derselben Ebene
Die Lage:
Die Tigergasse im 8. Bezirk (Josefstadt) überzeugt durch ihre zentrale Lage und ihr charmantes Grätzl-Flair. In direkter Umgebung laden der Tigerpark und mehrere kleine Parks zum Entspannen ein, während gemütliche Cafés, trendige Lokale und vielfältige Restaurants für kulinarische Abwechslung sorgen. Kulturelle Highlights wie das Theater in der Josefstadt und die Piaristenkirche sind fußläufig erreichbar. Dank der Nähe zur U2 und mehreren Straßenbahnlinien ist die Anbindung ausgezeichnet – urban, grün und voller Leben.
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 259.000,-.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Tipp: derselbe Grundriss ist im Haus auch als unbefristet vermietete Variante ab € 219.000,- verfügbar.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
https://my.matterport.com/show/?m=XAi271AVbaB
Die ca. 35 m² große Neubauwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubau-Hauses in der ruhig gelegenen Tigergasse.
Die Highlights:
- Sanierung kürzlich abgeschlossen (neue Küche, neues Bad, allgemeine Sanierungen)
- Waschmaschinenanschluss wird im Abstellraum verkäuferseitig installiert
- hervorragender Grundriss
- Gaszentralheizung
- Aufzug vorhanden
- Zusätzlicher Abstellraum im Stiegenhaus auf derselben Ebene
Die Lage:
Die Tigergasse im 8. Bezirk (Josefstadt) überzeugt durch ihre zentrale Lage und ihr charmantes Grätzl-Flair. In direkter Umgebung laden der Tigerpark und mehrere kleine Parks zum Entspannen ein, während gemütliche Cafés, trendige Lokale und vielfältige Restaurants für kulinarische Abwechslung sorgen. Kulturelle Highlights wie das Theater in der Josefstadt und die Piaristenkirche sind fußläufig erreichbar. Dank der Nähe zur U2 und mehreren Straßenbahnlinien ist die Anbindung ausgezeichnet – urban, grün und voller Leben.
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 259.000,-.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Tipp: derselbe Grundriss ist im Haus auch als unbefristet vermietete Variante ab € 219.000,- verfügbar.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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