BAUGRUNDSTÜCKE IN BISAMBERG – Wohnen vor den Toren Wiens

Ruhige Wohnlage vor den Toren Wiens | Rothgasse, 2102 Bisamberg

In attraktiver Lage von Bisamberg gelangen zwei Grundstücksteile zum Verkauf. Die Flächen können einzeln oder gemeinsam erworben werden und bieten damit unterschiedliche Möglichkeiten für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts.

Die Lage verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen nach Korneuburg und einer ausgezeichneten Anbindung an Wien. Eine interessante Gelegenheit für Familien, Paare und alle, die den Traum vom eigenen Haus im gefragten Wiener Umland verwirklichen möchten.

DIE GRUNDSTÜCKE UND KAUFPREISE - ZWEI EINZELPARZELLEN ODER GEMEINSAM ERWERBBAR

Grundstücksteil 1
Grundfläche: ca. 303 m²
Kaufpreis: € 234.000
Entspricht ca. € 772 pro m²

Grundstücksteil 2 – aufgeschlossen
Grundfläche: ca. 320 m²
Kaufpreis: € 270.000
Entspricht ca. € 844 pro m²

Der gemeinsame Erwerb beider Flächen eröffnet zusätzlichen Raum für eine großzügigere Planung und Gartengestaltung. Sämtliche Bauvorhaben sind entsprechend den geltenden Bebauungsbestimmungen und nach Abstimmung mit der zuständigen Gemeinde zu planen.

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Die Rothgasse befindet sich in einer angenehmen Wohnlage zwischen dem Ortszentrum von Bisamberg und der Bezirkshauptstadt Korneuburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Ungefähre Entfernungen:

• Volksschule Bisamberg: ca. 650 m
• BILLA-Supermarkt: ca. 850 m
• Sparkasse beziehungsweise Bankomat: ca. 650 m
• Raiffeisenbank Bisamberg: ca. 700 m
• Zentrum und Hauptplatz Korneuburg: ca. 1,8 km
• Bahnhof Korneuburg mit Park-and-Ride-Anlage: ca. 1,9 km
• Wiener Stadtgrenze: ca. 10 Autominuten
• Wien-Schwedenplatz beziehungsweise Innenstadt: ca. 25 Autominuten, abhängig von der Verkehrslage

Bisamberg bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit Weinbergen, Spazier- und Wanderwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sorgen die Nähe zur A22 und der Bahnhof Korneuburg für eine sehr gute Verbindung nach Wien. Des Weiteren gibt es in unmittelbarer Nachbarschaft eine Busverbindung direkt nach Wien-Heiligenstadt.

BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK

• Zwei kompakte Grundstücksflächen
• Einzelner oder gemeinsamer Erwerb möglich
• Grundstücksteil mit 320 m² bereits aufgeschlossen
• Ruhige Wohnlage im gefragten Wiener Speckgürtel
• Kurze Wege nach Bisamberg, Korneuburg und Wien
• Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Banken in der näheren Umgebung
• Ideal zur Verwirklichung eines individuellen Eigenheims

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne über weitere Einzelheiten zu den Grundstücken, den Bebauungsbestimmungen und den verfügbaren Unterlagen.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Flächen-, Entfernungs- und Zeitangaben sind Circa-Angaben und ohne Gewähr. Die konkrete Bebaubarkeit ist von Kaufinteressenten direkt mit der Marktgemeinde Bisamberg beziehungsweise den zuständigen Behörden abzuklären.