- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
3-Zi. Südwohnung Top A4 mit Wohnbauförderung
458.000 €
72 m²3 ZimmerTerrasse 11 m²
Preis / m²6.327 €
Etage-
Baujahr2026
ZimCon Immobilien GmbHFrau Martina Zimmermann
Mühlwasen 73, 6972 Fußach
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Direkt an das Grundstück angrenzend wird die "Fußach" renaturiert. Zukünftig wird der neue Bachverlauf durch einen Gehweg begleitet, der bis ins Dorfzentrum führt.
Die Gemeinde investiert in diese Renaturierung 13,5 Millionen Euro. Das Projekt soll 2028 abgeschlossen sein. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.
Die Gemeinde investiert in diese Renaturierung 13,5 Millionen Euro. Das Projekt soll 2028 abgeschlossen sein. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.
In der Nähe
Fußach Bilke239 m
140, 141
Einmalige Kosten
Kaufpreis458.000 €
Kaufpreis pro m²6.327 €
Preisinformation: Kaufpreis Wohnung € 458.000, -
Kaufpreis TG-Einstellplatz € 27.000, -
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten € 485.000, -
Grunderwerbsteuer (3,5%)
Grundbucheintragung (1,1%)
treuhändische Abwicklung (1,2%) €
Wohnbauförderung* € -75.000, -
Finanzierungssumme inkl. Kaufnebenkosten € 272.999, -
* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung
Laufende Kosten
Betriebskosten200 €
Alle Steuern0 €
Heizkosten16 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 72,39 m²
Nutzfläche 72,5 m²
1 Terrasse 10,64 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Bad mit Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Südwesten
Sicherheitstechnik: Kamera
mit Lift
Gäste-WC
Jalousien elektrisch
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel-TV
Gartennutzung
Klimatisiert
WG-geeignet
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Südwesten
Sicherheitstechnik: Kamera
mit Lift
Gäste-WC
Jalousien elektrisch
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel-TV
Gartennutzung
Klimatisiert
WG-geeignet
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.63
A+
Beschreibung
Großzügige 3-Zimmer Wohnung in bester Wohnlage mit € 75.000,- Wohnbauförderung.
Derzeit in Bau! Fertigstellung 2027!
Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.
In nur wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad am Bodensee.
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt
"WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
Diese 3-Zimmer Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer sorgt. Im Sommer wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung gekühlt. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage.
Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie Ihr erstes Beratungsgespräch!
• Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung
Baustart erfolgt! Fertigstellung im Sommer 2027!
Derzeit in Bau! Fertigstellung 2027!
Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.
In nur wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad am Bodensee.
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt
"WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
Diese 3-Zimmer Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer sorgt. Im Sommer wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung gekühlt. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage.
Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie Ihr erstes Beratungsgespräch!
• Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung
Baustart erfolgt! Fertigstellung im Sommer 2027!
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GewerblichZimCon Immobilien GmbHFrau Martina Zimmermann
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