- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse
325.000 €
71 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.577,46 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1982
Bischof Immobilien GmbHHerr Rainer Bischof
6850 Dornbirn
Dornbirn / Rohrbach
Einmalige Kosten
Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²4.577,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: EUR 325.000
Provision inkl. USt.: 3 %, zuzüglich 20 % Umsatzsteuer = 3,60 % des Kaufpreises
Provision: 3 %, zuzüglich 20 % Umsatzsteuer = 3,60 % des Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld100 €
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1982, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 71 m²
Nutzfläche 71 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkhaus
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche
Terrasse mit umlaufendem Sichtschutz.
Beschattung: Mechanisch.
Bad mit Wanne und Dusche
Terrasse mit umlaufendem Sichtschutz.
Beschattung: Mechanisch.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Willkommen bei Bischof Immobilien!
Wir verkaufen eine adaptierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Wohnlage in Dornbirn-Rohrbach.
Raumaufteilung:
• Vorraum mit Garderobe
• Küche/Esszimmer
• 3 Schlafzimmer
• Bad mit Wanne und separater Dusche
• WC
• Abstellraum
• weitläufige Terrasse mit zwei Zugängen
• geräumiges Kellerabteil mit ca. 10 m2
Zubehör: Externer Garagenplatz in naheliegendem Parkhaus.
In der Wohnanlage stehen außerdem ein Trocken- und Fahrradraum zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.
BETRIEBSKOSTEN:
Betriebskosten / Monat ca. EUR 220,-- zzgl.
Dotierung Rücklage/Monat EUR 100,--
d.h. insgesamt EUR 320,--
RÜCKLAGEN:
Stand per 31.12.2025, ca. EUR 169.000,--
Energieausweis: In Arbeit.
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an Anbieter kontaktieren
Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.
Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!
Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.
NEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6 % Immobilienmaklerprovision, inkl. 20% USt.
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten
Wir verkaufen eine adaptierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Wohnlage in Dornbirn-Rohrbach.
Raumaufteilung:
• Vorraum mit Garderobe
• Küche/Esszimmer
• 3 Schlafzimmer
• Bad mit Wanne und separater Dusche
• WC
• Abstellraum
• weitläufige Terrasse mit zwei Zugängen
• geräumiges Kellerabteil mit ca. 10 m2
Zubehör: Externer Garagenplatz in naheliegendem Parkhaus.
In der Wohnanlage stehen außerdem ein Trocken- und Fahrradraum zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.
BETRIEBSKOSTEN:
Betriebskosten / Monat ca. EUR 220,-- zzgl.
Dotierung Rücklage/Monat EUR 100,--
d.h. insgesamt EUR 320,--
RÜCKLAGEN:
Stand per 31.12.2025, ca. EUR 169.000,--
Energieausweis: In Arbeit.
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Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.
NEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
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GewerblichBischof Immobilien GmbHHerr Rainer Bischof
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