Wohnen mit Komfort: 76 m² Wohnung + GARAGE!

Objektbeschreibung
Diese Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 76,25 m2 Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit Wohlfühlgarantie.

Der großzügig Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer erhöhten Deckenhöhe von ca. 3 Metern, die ein besonders luftiges und offenes Wohngefühl schafft. Vom westlich ausgerichteten Balkon (10,65 m2) genießen Sie sonnige Nachmittage und schöne Ausblicke. Im Jahr 2023 wurden im Wohnbereich moderne Jalousien installiert, die optimalen Sonnen- und Sichtschutz bieten.

Die beiden Schlafzimmer - Schlafzimmer und Kinderzimmer - sind östlich ausgerichtet und somit angenehm ruhig und kühl, besonders in den Sommermonaten. Beide Zimmer sind mit praktischen Rollläden & Insektenschutzgitter ausgestattet.

Besonders alltagstauglich: Badezimmer und WC sind getrennt - Ideal für Familien oder Gäste und mehr Komfort im täglichen Leben.

Zusätzlich zur durchdachten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil (8,8 m2), einen separaten Fahrradraum und eine private Garage direkt neben dem Wohnungseingang - welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Weitere Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Wohnhaus zur Verfügung.

Im Innenhof der Wohnanlage befinden sich gepflegte Grünflächen und ein großzügiger Spielplatz, der besonders Familien erfreuen wird.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet dadurch einen schönen Ausblick sowie viel Tageslicht.

Ausstattung & Möblierung
Die Wohnung ist vollständig ausgestattet. Die Küche wird im Rahmen einer Bittleihe überlassen. Die übrigen Möbel können nach Vereinbarung entweder gegen Ablöse übernommen oder ebenfalls im Rahmen einer Bittleihe in der Wohnung belassen werden.
Einbauküche (Bittleihe)
• Kühlschrank
• Gefrierschrank
• Herd, Backrohr
Essbereich (Ablöse oder Bittleihe nach Vereinbarung)
• Esszimmermöbel
• Esstisch
• Sitzbank
• Stühle
Wohnzimmer (Ablöse oder Bittleihe nach Vereinbarung)
• Couch
• Couchtisch
• Wohnwand
• Kästen/Stauraummöbel
Badezimmer (Ablöse oder Bittleihe nach Vereinbarung)
• Waschtisch
• Spiegelschrank
• Unterschränke
• Badewanne
Kellerabteil
• Praktische Regale zur Aufbewahrung (Ablöse oder Bittleihe nach Vereinbarung)

Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz in Knittelfeld, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entfernt.
Geschäfte, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Gegend.

Sonstiges
Die Wohnung wird ab März 2026 bezugsbereit - somit ideal für alle. die vorausschauend planen und sich jetzt schon ihr neues zu Hause sichern möchten.

Für Besichtigungen und weiter Informationen können Sie sich jederzeit bei uns melden.