Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon, Carport & Grünblick in Wildon – sofort bezugsbereit!

Ankommen, wohlfühlen und einziehen!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnanlage in Wildon vereint modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage. Auf rund 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, helle Räume und ein großzügiger Balkon, der zum Entspannen mit Blick ins Grüne einlädt.

Die im Jahr 2013 errichtete Wohnanlage überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und die ausgezeichnete Infrastruktur. Ob als Eigenheim für Singles oder Paare oder als attraktive Vorsorgewohnung – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten.

✔ 58 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss
✔ Großzügiger, ca. 11 m² großer Balkon mit wunderschönem Grünblick
✔ Helle Wohnräume mit hochwertigem Parkettboden
✔ Moderne Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
✔ Sämtliche auf den Fotos ersichtlichen Möbel inklusive – einfach einziehen!
✔ Badezimmer und WC getrennt
✔ Insektenschutz an allen Fenstern für zusätzlichen Wohnkomfort
✔ Fernwärme-Heizung
✔ Eigener Carport-Stellplatz inklusive
✔ Ca. 6 m² großes Kellerabteil/Abstellraum im Erdgeschoss
✔ Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus
✔ 16 zusätzliche Freiparkplätze für Besucher oder ein Zweitfahrzeug
✔ Sofort verfügbar

Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Sommerabende.

Dank der ruhigen Wohnlage genießen Sie hohe Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar sind. Die gute Busanbindung sorgt zudem für eine bequeme Mobilität.

• Singles
• Paare
• Pendler
• Anleger und Investoren

Diese Wohnung überzeugt mit ihrem hervorragenden Gesamtpaket aus Lage, Ausstattung und Wohnqualität. Dank der vollständigen Möblierung können Sie privat ohne großen Aufwand sofort einziehen oder die Wohnung direkt vermieten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie!

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann. Die beigefügten Grundrisse entsprechen nicht dem Maßstab und können von den reellen Werten abweichen.

Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.