Geräumiges Zimmer im Dachgeschoss mit Holzboden, großen Fenstern und schräger Decke.

Heller Flur mit Vinylboden und Türen zu verschiedenen Räumen, am Ende ein Fenster.

Helles Dachzimmer mit Holzboden, schräger Decke und einem sichtbaren Holzbalken.

Helles Zimmer im Dachgeschoss mit Holzboden, schräger Decke und Fenster mit Ausblick.

Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster im Dachgeschoss.

Balkon mit Blick auf üppiges Grün und Bäume, im Hintergrund eine Stadtansicht.

Mehrstöckiges Wohngebäude mit heller Fassade, roten Ziegeldächern und kleinen Balkonen.

Dachgeschosswohnung

Eigentumswohnung am Fuße des Römerberges

350.000 €

81 m²3 Zimmer

Preis / m²4.320,99 €

Etage5

Baujahrca. 1960

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Thomas Kraushofer

4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €

Kaufpreis pro m²4.320,99 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision12.600 €

Provision Netto10.500 €

USt. Provision2.100 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten155,04 €

Betriebskosten98,24 €

USt. Betriebskosten9,82 €

Monatliche Kosten Netto145,22 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Dachgeschosswohnung

Baujahr ca. 1960, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 5. Etage

Nutzfläche 81 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

103,00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,01

Beschreibung

Lage, Lage, Lage!

Hirschgasse als begehrte Adresse in Linz.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, trotzdem ist ein ruhiges und grünes Umfeld gegeben.

3-Zimmer Wohnung im obersten 5. Stock.

Attraktiver Grundriss, große Küche, Bad mit Fenster, WC getrennt.

Dachschrägen verleihen einen besonderen Charme.

Ausrichtung und Ausblick nach 3 Seiten.

Lift und somit Barrierefreiheit gegeben.

Kellerabteil und Gemeinschaftsräume vorhanden.

Günstige Betriebskosten !

Renovierungsbedarf gegeben.

Ab sofort verfügbar.

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