{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004013","obj_regio3":"004013017","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4154","obj_title":"Wohnen mit Weitblick – großzügiges Haus mit landwirtschaftlicher Nutzfläche","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvQ-1782298698-be0612918b84462b9c86b35204c7ffef","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":349000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Balkon
  • Parkplatz

Wohnen mit Weitblick – großzügiges Haus mit landwirtschaftlicher Nutzfläche

349.000
 
392 m²Balkon
Preis / m²890,31 €
Grundstücksfläche3.266 m²
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Hartl
4154 Kollerschlag

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²890,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.564 €
Provision Netto10.470 €
USt. Provision2.094 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 392 m²
Nutzfläche 457 m², Grundstücksfläche 3.266 m²
1 Balkon
8 Schlafzimmer
7 Badezimmer, 3 Toiletten
Fahrradabstellraum
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Dusche

Heizung

OfenheizungZentralheizungSolarPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
196,00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,76
D

Beschreibung

Wohnen mit Weitblick – dieses großzügige Haus in ländlicher Dorfgebietslage eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und begeistert mit einer herrlichen Aussicht über die sanfte Hügellandschaft der Umgebung. Auf rund 392 m² Wohnfläche und insgesamt drei Etagen bietet die Liegenschaft viel Platz für individuelles Wohnen, gemeinschaftliche Konzepte oder eine Nutzung mit besonderem Raumbedarf.

Das Haus wurde zuletzt als Wohnhaus für Menschen mit besonderen Bedürfnissen genutzt. Dadurch verfügt jedes der acht Schlafzimmer über ein eigenes kleines Bad mit Dusche und Waschbecken in einem separaten Raum – eine seltene und äußerst praktische Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit großzügigem Essbereich, die als zentraler Treffpunkt des Hauses viel Raum für gemeinsames Leben und Zusammenkommen schafft.

Das Grundstück im Dorfgebiet umfasst ca. 993 m², zusätzlich stehen ca. 2.273 m² landwirtschaftliche Nutzfläche zur Verfügung. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, betreutes oder gemeinschaftliches Wohnen sowie für Menschen, die Wohnen im Grünen mit viel Freiraum und Weitblick schätzen.

Pelletsheizung und Solaranlage mit ca. 13 m² ergänzen die Liegenschaft für ein zeitgemäßes Energiekonzept.

Nicht barrierefrei!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Hartl
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Hartl
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner