Voll gewidmetes Betriebsbaugebiet nahe Wels und A8

Die Liegenschaft befindet sich als gewidmetes Betriebsbaugebiet in der Marktgemeinde Kematen am Innbach im oberösterreichischen Zentralraum – rund 10 km westlich der Wirtschafts- und Messestadt Wels und verkehrsgünstig im Innbachtal gelegen. Das ebene, gut erschlossene Gelände bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbe-, Produktions- und Logistikbetriebe.
Ein entscheidender Standortvorteil ist die hervorragende überregionale Verkehrsanbindung über die Innkreis Autobahn (A8), die als eine der wichtigsten West-Ost-Transitachsen Österreichs unmittelbar an der Gemeinde vorbeiführt. Das Betriebsgebiet ist über zwei Autobahnanschlüsse rasch erreichbar:

A8-Anschlussstelle Meggenhofen–Gallspach: ca. 6–7 km (rund 8 Fahrminuten) in westlicher Richtung
A8-Anschlussstelle Pichl / Bad Schallerbach: ca. 7 km (rund 9 Fahrminuten) in östlicher Richtung

Über die A8 besteht in wenigen Minuten Anschluss an das gesamte hochrangige Straßennetz: ostwärts über den Knoten Wels an die A25 (Welser Autobahn) und weiter an die A1 West Autobahn Richtung Linz, Wien und Salzburg, westwärts über die A8 bis Suben an die deutsche A3 Richtung Passau und München. Damit sind sowohl die österreichischen Ballungsräume als auch der süddeutsche Wirtschaftsraum ohne Ortsdurchfahrten direkt erreichbar.
Die Lage im etablierten Wirtschaftsraum Wels–Grieskirchen mit gewachsener Betriebsstruktur, verfügbarem Fachkräftepotenzial und Nähe zu Zulieferern und Dienstleistern macht den Standort besonders attraktiv für ansiedlungswillige Unternehmen. Kurze Wege zu Wels als Logistik-, Handels- und Messezentrum runden das Standortprofil ab.