Überdachte Terrasse mit Holzdach und grauen Fliesen, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Moderne Küche mit weißen Hochglanzfronten, Holzarbeitsplatte und integrierten Geräten.

Seitenansicht des Hauses mit weißer Fassade, kleinen Fenstern und umzäuntem Rasenbereich.

Eckansicht des Hauses mit weißer Fassade, einer Holzbank und einem kleinen Geräteschuppen im Garten.

Vorderansicht des Hauses mit Carport, gepflegtem Rasen und einem Mehrfamilienhaus im Hintergrund.

Gepflasterter Weg entlang der Hausseite, der zu einem Rasenbereich und einem weiteren Gebäude führt.

Heller Flur mit Holzboden, weißen Wänden und mehreren Holztüren, die zu den Zimmern führen.

Geräumiger Wohn-Essbereich mit dunklem Ecksofa, Esstisch und hellem Holzfußboden.

Terrasse
Parkplatz
Teilmöbliert
Bungalow

Ein Ort zum Bleiben - Neuwertiger Bungalow mit Wohlfühlgarantie

585.000 €

136 m²5 ZimmerTerrasse

Preis / m²4.301,47 €

Grundstücksfläche600 m²

Baujahr2020

Inter ImmobilienHerr Edis Nezic

5280 Braunau am Inn

Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, HTL, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis585.000 €

Kaufpreis pro m²4.301,47 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Laufende Kosten

Betriebskosten123 €

Heizkosten Netto80 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Absprache

Bungalow

Baujahr 2020, Neuwertig, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Fertigparkett, Fliesen

Wohnfläche 136 m²

Grundstücksfläche 600 m²

1 Terrasse

Terrasse

5 Zimmer

4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Dachboden

4 Parkplätze

2 Carports, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Kamin

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

38.00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Dieser Bungalow in Massivbauweise befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Braunau am Inn und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder altersgerechtes Wohnen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 136 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Mehrere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Hauswirtschafts-/Technikraum ergänzen das Raumangebot.

Zur Ausstattung zählen Fertigparkett- und Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, Wärmepumpe sowie elektrische Rollläden. Das Haus entspricht einem Niedrigenergiestandard (Energieklasse A) und bietet damit niedrige Betriebskosten.
Auf Wunsch helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung und arbeiten dabei mit unseren erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen.

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