- Provisionsfrei
- Möbliert
- Altbau
- Etagenwohnung
Graz Eggenberg 2.5 Zimmer Altbauwohnung .Preisreduzierung! 139.000 € !
129.000 €
statt 159.000 €-19%48 m²2,5 Zimmer
Preis / m²2.687,5 €
Etage-
Baujahr1920
PrivatBarna Privatanbieter
Vinzenzgasse 32, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Vinzenzgasse89 m
1
62
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1
62, 65, 65A
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7, 17
62, 710, 711, 712
Graz Köflacherbahnhof908 m
REX7, REX61, S7, S61
Graz Hauptbahnhof969 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Graz Schloßbergbahn2,3 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel2,4 km
3, 5
SBL
Einmalige Kosten
Kaufpreis129.000 €statt 159.000 €-19%
Kaufpreis pro m²2.687,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten292 €
Heizkosten40 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1920, Altbau, Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 48 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
164 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Preisreduzierung !!!
Altbauwohnung in der Vinzenzgasse, 8020 Graz vereint trendiges Wohnen mit urbanem Lebensgefühl!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus ca. 1920 und wurde im Jahr 2025 umfassend saniert. Dabei wurde besonderer Wert auf modernen Wohnkomfort und eine freundliche Wohnatmosphäre gelegt.
Die circa 48,82 m² große Wohnung überzeugt durch ihre helle und lichtdurchflutete Raumgestaltung sowie durch eine durchdachte Aufteilung. Sie besteht aus einer gemütlichen Küche mit Essbereich, einem einladenden Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer sowie einem freundlich gestalteten Vorraum. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie eine integrierte Toilette.
Die stilvolle Vollmöblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug und unterstreicht den besonderen Charme dieser Immobilie. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung über Radiatoren.
Die zentrale Lage in der Vinzenzgasse bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Stadtliebhaber, Studierende oder Berufstätige.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung!
Wir laden Sie herzlich zu einer virtuellen Besichtigung ein. Bitte kopieren Sie den untenstehenden Link und fügen Sie ihn in die YouTube-Suchleiste oder Ihren Browser ein.
YouTube https://www.youtube.com/shorts/yyyJo0xXmjg
Da es sich um einen Privatverkauf ohne Makler handelt, entfällt die Provision komplett.
Altbauwohnung in der Vinzenzgasse, 8020 Graz vereint trendiges Wohnen mit urbanem Lebensgefühl!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus ca. 1920 und wurde im Jahr 2025 umfassend saniert. Dabei wurde besonderer Wert auf modernen Wohnkomfort und eine freundliche Wohnatmosphäre gelegt.
Die circa 48,82 m² große Wohnung überzeugt durch ihre helle und lichtdurchflutete Raumgestaltung sowie durch eine durchdachte Aufteilung. Sie besteht aus einer gemütlichen Küche mit Essbereich, einem einladenden Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer sowie einem freundlich gestalteten Vorraum. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie eine integrierte Toilette.
Die stilvolle Vollmöblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug und unterstreicht den besonderen Charme dieser Immobilie. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung über Radiatoren.
Die zentrale Lage in der Vinzenzgasse bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Stadtliebhaber, Studierende oder Berufstätige.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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