- Provisionsfrei
- Loggia
- Parkplatz
- Möbliert
- Etagenwohnung
Exklusive Donau/Uno City-Lage: 94m² Etagenwohnung mit Balkon, Garagenstellplatz & Copa Beach vor der Tür
2.119 €
94 m²3,5 ZimmerLoggia 9 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution6000
PrivatRinor Privatanbieter
Leonard-Bernstein-Straße 4-6, 1220 Wien
In der Nähe
Wien Wallenberggasse443 m
20A
Wien Kaisermühlen-VIC502 m
U1
20A, 92A, 92B, VAB 3
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.119 €
Preis pro m²22,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 6000
Merkmale
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 94 m²
1 Loggia 8,6 m²
3,5 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36.1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.97
B
Beschreibung
Diese großzügige 94m² Etagenwohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Großstadtleben und absoluter Entspannung. Während draußen das pulsierende Leben der Donau City wartet, genießen Sie in der Wohnung absolute Stille: Der Balkon und die Wohnräume bieten einen freien, unverbauten Blick in den riesigen, autofreien und grünen Innenhof samt Spielplatz.
Die Highlights auf einen Blick:
Top-Lage: Direkt an der UNO City, Copa Beach und der Donauinsel. Die U-Bahn (U1 Kaisermühlen-VIC) ist nur wenige Gehminuten entfernt – in unter 10 Minuten sind Sie direkt in der Wiener City (Stephansplatz).
Infrastruktur direkt vor der Tür: Mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés liegen direkt an. Perfekte Anbindung an die Autobahn (A22).
Parksorgen adé: Ein fixer Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits in der Miete inkludiert.
Bonus für Familien/Mehrfachbesitzer: Bei Bedarf und nach Absprache kann ein zweiter Garagenstellplatz zusätzlich angemietet werden!
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die das urbane Leben und die Nähe zur Natur schätzen.
Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Kombination aus Top-Lage und absoluter Hofruhe. Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin!
Die Highlights auf einen Blick:
Top-Lage: Direkt an der UNO City, Copa Beach und der Donauinsel. Die U-Bahn (U1 Kaisermühlen-VIC) ist nur wenige Gehminuten entfernt – in unter 10 Minuten sind Sie direkt in der Wiener City (Stephansplatz).
Infrastruktur direkt vor der Tür: Mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés liegen direkt an. Perfekte Anbindung an die Autobahn (A22).
Parksorgen adé: Ein fixer Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits in der Miete inkludiert.
Bonus für Familien/Mehrfachbesitzer: Bei Bedarf und nach Absprache kann ein zweiter Garagenstellplatz zusätzlich angemietet werden!
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die das urbane Leben und die Nähe zur Natur schätzen.
Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Kombination aus Top-Lage und absoluter Hofruhe. Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatRinor Privatanbieter
Nachricht
PrivatRinor Privatanbieter