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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Penthouse

Wo Aussicht auf Luxus trifft - Traumhaftes Penthouse in Kirchberg-Thening

749.000
 
124 m²4 ZimmerTerrasse 97 m²
Preis / m²6.040,32 €
Etage1
Baujahr2020
WA Real GmbHHerr Leonhard Mayr
4062 Kirchberg
Diese helle Penthouse mit 4 Zimmern liegt ideal im Grünen - ca. 12 Minuten vor Linz, mit sehr guter Verkehrsanbindung zu den Städten Linz oder Wels.

Einmalige Kosten

Kaufpreis749.000 €
Kaufpreis pro m²6.040,32 €
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Merkmale

Penthouse
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Flachdach, Dielen, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 124 m²
Lagerfläche 7,14 m²
1 Terrasse 97 m²
1 Loggia 10,7 m², Freiflächen 107 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 7,14 m²
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34.9 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A+

Beschreibung

HOCHWERTIG AUSGESTATTETES PENTHOUSE MIT ATEMBERAUBENDEN BLICK INS GRÜNE

Diese helle Penthouse mit 4 Zimmern liegt ideal im Grünen - ca. 12 Minuten vor Linz, mit sehr guter Verkehrsanbindung zu den Städten Linz oder Wels.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 6 Parteien und bietet mit seiner Terrasse und seinen uneinsichtigen Loggia Einfamilienhausatmosphäre.

Ein weiteres Herzstück der Wohnung ist sicherlich der helle, sonnendurchflutete Ess- und Wohnbereich, dessen Fensterfront süd- bis westseitig ausgerichtet ist und somit viel Tageslicht verbunden mit einem Traumhaften Blick ins Grüne bietet.

Vom Vorraum aus gelangt man in den offen Wohn- und Essbereich, welcher keine Wünsche offen lässt.

Mit gesamt 3 Schlafzimmern bietet dieses Penthouse jegliche Nutzungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Liebsten. Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, welche von Innenarchitekten Krumhuber Design geplant und perfekt ausgeführt wurde.

Das Absolute Highlight ist jedoch die Dachterrasse, die Ihnen traumhafte Ausblicke über die Region Tag für Tag garantiert. Diese atemberaubende Aussicht können Sie auch aus dem im Preis inkludierten Whirlpool bei einem Glas Prosecco genießen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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