{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004007","obj_regio3":"004007003","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4820","obj_title":"Charmante Salzkammergutvilla","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvQ-1784022283-f1d8dab950c1487c9091141774c22b37","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":890000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Garten

Charmante Salzkammergutvilla

890.000
 
173 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²5.144,51 €
Grundstücksfläche883 m²
Baujahr1902
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ingrid Nutz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4820 Bad Ischl

Freier Blick auf den Hausberg die Katrin, ruhige Lage in ca. 5 Autominuten zum Zentrum. Ganzjährig sonnig.

Einmalige Kosten

Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²5.144,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision32.040 €
Provision Netto26.700 €
USt. Provision5.340 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1902, Saniert
Wohnfläche 173 m²
Grundstücksfläche 883 m², Gartenfläche 883 m²
Garten
5 Zimmer

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Garten, Sauna, Wellnessbereich

Heizung

ZentralheizungPelletSolar
Heizwärmebedarf (HWB)
140,00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,51
C

Beschreibung

Dieses liebevoll sanierte Salzkammerguthaus aus dem Jahr 1902 vereint den unverwechselbaren Charme traditioneller Architektur mit modernem Wohnkomfort.

Historische Details wie die restaurierten Kastenstockfenster, die elegante Veranda und die Innentüren wurden mit viel Sorgfalt großteils erhalten, während umfangreiche Sanierungsmaßnahmen für zeitgemäße Wohnqualität sorgen.

Lichtdurchflutete Wohnräume, hochwertige Materialien, eine stilvolle Landhausküche sowie eine moderne Pelletsheizung mit Solaranlage schaffen ein behagliches Wohnambiente.

Die idyllische Terrasse und die großzügige Veranda laden dazu ein, die einzigartige Atmosphäre des Salzkammerguts in vollen Zügen zu genießen. Der weitgehend ebene Garten mit herrlich freiem Blick lädt mit Sonnen- und Schattenplätzen ein.

Weitere aussagekräftige Informationen senden wir gerne auf Ihre Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten von Postanschrift und Telefonnummer zu.

Objekt nicht barrierefrei.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ingrid Nutz
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ingrid Nutz
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner