Heller Büroraum mit blauem Teppichboden und zwei Holztüren, ideal für flexible Bürolösungen.

Besprechungsraum mit großem weißen Tisch, Bürostuhl und Klimaanlage, bietet viel Tageslicht.

Konferenzraum mit großem Tisch, integrierten Schränken und Projektionsfläche, ideal für Präsentationen.

Blick durch eine offene Holztür in einen weiteren Bürobereich mit Tisch und Teppichboden.

Offene Holztür führt in einen Bürobereich mit Einbauregalen und blauem Teppichboden.

Büroraum mit blauem Teppichboden und großen Fenstern, die einen Blick auf die Straße bieten.

Büroraum mit blauem Teppichboden, Heizkörper und Blick in einen angrenzenden Raum mit Tisch.

Detaillierter Grundrissplan mit gelb markierten Bereichen, zeigt die Raumaufteilung der Immobilie.

Blick durch eine offene Holztür in einen leeren Büroraum mit blauem Teppichboden und Fenster.

Offene Holztür führt in einen Büroraum mit weißem Tisch, Bürostuhl und Klimaanlage.

Geräumiger Büroraum mit blauem Teppichboden und zwei offenen Holztüren zu weiteren Bereichen.

Heller Büroraum mit blauem Teppichboden, großen Fenstern und Klimaanlage, bietet viel Tageslicht.

Blick durch zwei offene Holztüren in angrenzende Büroräume mit Teppichboden und einfacher Ausstattung.

Kleiner Büroraum mit blauem Teppichboden, Schreibtisch und Wandregalsystem, ideal für Einzelarbeit.

Kleiner Abstellraum mit blauem Teppichboden und Kleiderstange, bietet zusätzlichen Stauraum.

Flurbereich mit drei offenen Holztüren, die zu verschiedenen Büroräumen und einem Abstellraum führen.

Blick durch zwei offene Türen in einen gefliesten Sanitärbereich und eine kleine Küchenzeile.

Flurbereich mit mehreren offenen Holztüren, die zu einer Küchenzeile und Büroräumen führen.

Flurbereich mit mehreren offenen Holztüren, die zu verschiedenen Bürobereichen und einer Küchenzeile führen.

Sanitärbereich mit zwei Toilettenkabinen, Waschbecken und weißen Fliesen an Wänden und Boden.

Kleine Küchenzeile mit cremefarbenen Schränken, Spüle und Kochfeld, ideal für eine Büroküche.

Provisionsfrei

Helles Büro 119m² - Innsbrucker Bundesstraße, zentrale Lage, Klimaanlage, teils möbliert, provisionsfrei!

1.681 €

119 m²4 Zimmer

PrivatHerr Wolfgang Klampfer

Innsbrucker Bundesstraße 75, 5020 Salzburg

In der Nähe

Salzburg Michael-Walz-Gasse55 m

Salzburg Karolingerstraße386 m

2, 180, 181, 260, 912, 914

Salzburg Siegfried-Marcus-Straße455 m

Salzburg Glansteg456 m

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.681,3 €

Preis pro m²8,32 €

Hauptmietzins Netto990 €

Betriebskosten411,08 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab September 2026

Gesamtfläche 119 m²

Nutzfläche 119 m²

4 Zimmer

Gäste WC

Ausstattung

Klimatisiert

Beschreibung

Das Büro befindet sich in der Innsbrucker Bundesstraße 75, 5020 Salzburg und ist unterteilt in 4 Büros (alle sehr hell mit Glasfront), Teeküche, 2 WCs, Diele, Archiv, Garderobe und Teeküche. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, auch im Hochsommer. Das Büro ist teilweise möbliert mit Tischen und Schränken.

+ Die Verhandlungsbasis ist Euro 8,31-- pro m2 Nettomiete pro Monat, zuzüglich Betriebskosten
+ Kaution 3 Monatsmieten
+ Wahlweise können Tiefgaragenparkplätze mit angemietet werden
+ A1 Glasfaser Internetanschluss bei Bedarf im Haus
+ Trennwände möglich

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatHerr Wolfgang Klampfer

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PrivatHerr Wolfgang Klampfer