- Möbliert
- Teilmöbliert
WOHNUNG IM 4. LIFTSTOCK MIT SEHR GUTER INFRASTRUKTUR
350.000 €
79 m²3 Zimmer
Preis / m²4.430,38 €
Etage-
Baujahr1952
neumann-immobilienHerr Bernhard Neumann
Anschützgasse 17, 1150 Wien
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5, 9, 18, 49, 52, 60
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Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²4.430,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST
Laufende Kosten
Betriebskosten342 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1952
Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 79 m²
Nutzfläche 79 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
140 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.08
D
Beschreibung
Grunddaten: 1150 Wien, Anschützgasse, Baujahr 1952, 78,53 m2 Nutzfläche
3 Zimmer, Kaufpreis: € 350.000,- Betriebskosten: € 342,-(ohne Heizkosten)
Die Wohnung befindet sich im 4.Stock mit Lift. Die Zimmer sind getrennt begehbar und ruhig.
Die abgebildeten Möbel(teilweise hochwertig und Tischler-Maßarbeit) sind im Kaufpreis inkludiert.
Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: neuer Lift, Hauptgesimse im Hof, Hofmauer, Sockelmauer, Haustor, Stiegenhausmalerei, Fahrradständer, Umstellung der Heizung auf Fernwärme(zum Kochen und für Warmwasser kann auch Gas genommen werden) Elektroleitungen und neue Fenster.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Eine Waschküche ist vorhanden, ebenso ein zur Benützung erlaubter, begrünter Innenhof mit überdachten Fahrradständern.
Ein BILLA befindet sich gegenüber des Hauses ebenso wie die Bushaltestelle Richtung Innenstadt.
Lage: zwischen Sechshauser Straße u. Mariahilfer Straße
Bus 57A: Haltestelle vis a vis Eingang bzw. Sechshauser Straße
U4 Haltestellen: Schönbrunn u/o Meidlinger Hauptstraße
Mariahilfer Straße: Linien 52 u. 60
Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST
Sie wollen diese Wohnung besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge mit Uhrzeit!
neumann-immobilien
Mob.: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
3 Zimmer, Kaufpreis: € 350.000,- Betriebskosten: € 342,-(ohne Heizkosten)
Die Wohnung befindet sich im 4.Stock mit Lift. Die Zimmer sind getrennt begehbar und ruhig.
Die abgebildeten Möbel(teilweise hochwertig und Tischler-Maßarbeit) sind im Kaufpreis inkludiert.
Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: neuer Lift, Hauptgesimse im Hof, Hofmauer, Sockelmauer, Haustor, Stiegenhausmalerei, Fahrradständer, Umstellung der Heizung auf Fernwärme(zum Kochen und für Warmwasser kann auch Gas genommen werden) Elektroleitungen und neue Fenster.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Eine Waschküche ist vorhanden, ebenso ein zur Benützung erlaubter, begrünter Innenhof mit überdachten Fahrradständern.
Ein BILLA befindet sich gegenüber des Hauses ebenso wie die Bushaltestelle Richtung Innenstadt.
Lage: zwischen Sechshauser Straße u. Mariahilfer Straße
Bus 57A: Haltestelle vis a vis Eingang bzw. Sechshauser Straße
U4 Haltestellen: Schönbrunn u/o Meidlinger Hauptstraße
Mariahilfer Straße: Linien 52 u. 60
Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST
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