Mauerbach - 800m² traumhaft sonniges Grundstück mit erweiterungsfähigem 60ziger Jahre Wohnhaus

In einer absolut ruhig gelegenen Wohnsiedlung ca. 8 Fahrminuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt steht dieses wunderschöne 800m² große Grundstück zum Verkauf.

Das auf dem Grundstück befindliche Wohnhaus ist voll unterkellert und wurde Ende der 1960er in Ziegelmassivbauweise errichtet.

Das Haus umfasst im Erdgeschoss ca. 50m² Wohnfläche mit Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Der ca. 48m² große Dachboden ist ausbaufähig. Die Heizung erfolgt mittels Gastherme.

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Eckdaten:

• ) Grundfläche: 800m²
• ) Erdgeschoss: ca. 50m²
• ) Dachboden: ca. 48m²
• ) Keller: ca. 52m²
• ) Widmung: BW-Bauen/Wohnen, max. 3 Wohneinheiten, 160m² bebaute Fläche möglich
• ) Ziegelmassivbauweise
• ) Holzfenster 2-fach Verglasung
• ) Baujahr 1968
• ) Gasheizung
• ) HWB: wird nachgereicht

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