- Einfamilienhaus
Ihr Wohntraum in Graz-Waltendorf: Einfamilienhaus mit Panoramablick zum neuen Vorteilspreis
699.000 €
100 m²4 Zimmer
Preis / m²6.990 €
Grundstücksfläche1.000 m²
Baujahr-
ix. immo gmbHFrau Margit Walch
8042 Graz,09.Bez.:Waltendorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis699.000 €
Kaufpreis pro m²6.990 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Merkmale
Einfamilienhaus
Renovierungsbedürftig, Teilunterkellert
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 1.000 m²
4 Zimmer
Ausstattung
Fernblick
Beschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in begehrter Lage von Graz-Waltendorf bietet rund 100 m² Wohnfläche und überzeugt mit viel Gestaltungspotenzial.
Das großzügige, ca. 1.000 m² große Grundstück bietet ganztägige Sonneneinstrahlung sowie einen herrlichen Panoramablick über die Umgebung. Durch die ruhige und dennoch zentrale Lage genießen Sie hier Lebensqualität auf hohem Niveau.
Die Wohnfläche teilt sich auf vier Zimmer und eine separate Küche auf.
Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1968 und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand – ideal für all jene, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Sollte keine Sanierung des Wohnhauses geplant sein, übernimmt der Verkäufer die Abbruchkosten – dadurch reduziert sich der Kaufpreis entsprechend und eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine Neubebauung.
Eine Bushaltestelle befindet sich in bequemer Gehweite, wodurch auch die Anbindung an das Grazer Stadtzentrum bestens gewährleistet ist.
Widmung: WR 0,3–0,4
Das großzügige, ca. 1.000 m² große Grundstück bietet ganztägige Sonneneinstrahlung sowie einen herrlichen Panoramablick über die Umgebung. Durch die ruhige und dennoch zentrale Lage genießen Sie hier Lebensqualität auf hohem Niveau.
Die Wohnfläche teilt sich auf vier Zimmer und eine separate Küche auf.
Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1968 und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand – ideal für all jene, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Sollte keine Sanierung des Wohnhauses geplant sein, übernimmt der Verkäufer die Abbruchkosten – dadurch reduziert sich der Kaufpreis entsprechend und eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine Neubebauung.
Eine Bushaltestelle befindet sich in bequemer Gehweite, wodurch auch die Anbindung an das Grazer Stadtzentrum bestens gewährleistet ist.
Widmung: WR 0,3–0,4
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Gewerblichix. immo gmbHFrau Margit Walch
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