2-Zimmerwohnung mit Garten in Elixhausen

Die absolute Ruhelage kombiniert mit der ansprechenden Hanglage machen dieses Neubauprojekt besonders interessant. Aufgeteilt auf zwei Häuser profitiert jede Wohnung von idealen Grundrissen und privaten Außenflächen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen.

WOHNRAUM

Diese Zweizimmerwohnung B3 liegt im 1. Obergeschoss des Wohnhauses B. Die ca. 61 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 34 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Die große Glasfront sorgt für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben dem Schlafzimmer auch Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Vorraum, sowie ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 16 m2 großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 21 m2 großen Privatgarten – viel Freiraum für Familie und Freunde. Zur Wohnung kann ein PKW-Freistellplatz um € 12.500,- und/oder ein Tiefgaragenstellplatz um € 35.000,- erworben werden. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.

AUSSTATTUNG

Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren.

LAGE

In der Voggenbergstraße genießen Sie naturnahes Wohnen in seiner schönsten Form, ohne auf Komfort verzichten zu müssen: Nahversorger, Restaurants, ein Frisör sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Stadt Salzburg und der umliegende Seenlandschaft unterstreichen zusätzlich die Attraktivität von Elixhausen und machen die Gemeinde zu einer besonders gefragten Wohnlage.

WOHNBAUFÖRDERUNG

Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims.

Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe.

Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauförderung finden Sie auch hier.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.150m
Apotheke <750m
Klinik <7.075m
Krankenhaus <6.425m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <900m
Universität <5.550m
Höhere Schule <6.175m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <1.050m
Einkaufszentrum <5.300m

Sonstige
Bank <825m
Geldautomat <3.525m
Post <750m
Polizei <4.325m

Verkehr
Bus <600m
Bahnhof <2.925m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <9.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap