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  • Garten
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Gepflegtes, familienfreundliches Anwesen mit hellen Räumen und Nebengebäude - Eibiswald

300.000
 
184 m²Garten
Preis / m²1.630,43 €
Grundstücksfläche741 m²
Baujahr1987
s REAL - LeibnitzFrau Manuela Roiderer
8552 Eibiswald

Einmalige Kosten

Kaufpreis300.000 €
Kaufpreis pro m²1.630,43 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1987, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 184 m²
Nutzfläche 290,35 m², Grundstücksfläche 741 m²
Garten
Wintergarten
Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Pissoir, Fenster, Garten

Heizung

FernwärmeFernwärmeSolar
Heizwärmebedarf (HWB)
164 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.15
D

Beschreibung

Großzügig – gute Substanz – durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen – sonnige und ruhige Wohnlage

Dieses Wohnhaus bietet mit seiner Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für verschiedene Lebenssituationen. Die Raumaufteilung ist freundlich und gut durchdacht, der Zustand gepflegt und das Raumklima angenehm.

Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen – das Dachgeschoss hat einen zusätzlich eigenen Eingang.

Erbaut wurde das Haus in Massivbauweise etwa ab 1988 und es ist bis auf die Küche im Dachgeschoss komplett entrümpelt und großteils frisch ausgemalt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung wird Solarunterstützt.

Im Nebengebäude gibt es einen "Hühnerstall", einen Lagerraum, eine Garage und zwei überdachte Stellplätze. Die komplett eingezäunte Grünfläche bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und lädt zum Verweilen ein.

In der Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, und die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Kulinarisch hat die Gegend ebenfalls viel zu bieten. Angenehm ist die kurze Distanz auf die Soboth.

HIER finden Sie nähere Informationen zur Marktgemeinde Eibiswald.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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