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  • Praxis / Ordination

Vermietung neuwertige Gewerbefläche in bester Zentrumslage - vielfältige Nutzung möglich

2.000
 
201 m²5 Zimmer
REMAX Immopartner 2Herr Bernd Senn
Weissenbachgasse 2, 6410 Telfs
In der Nähe
Telfs Inntalcenter65 m
1, 3, 350, 355, 456, 8352
Telfs Schul- und Sportzentrum270 m
1, 2, 3, 4, 5, 355, 431, 434, 456, 8352
Telfs Musikschule373 m
1, 3, 160X
Telfs-Pfaffenhofen Bahnhof946 m
2, 3, 4, 350, 8352
S4
CJX, EN, ICE, NJ, REX, RJ

Laufende Kosten

Miete2.000 €
Preis pro m²9,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.914,66 €
USt. Gesamtbelastung525,37 €
USt. Miete400 €
Betriebskosten626,86 €
USt. Betriebskosten125,37 €
Sonstige Kosten Netto287,8 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Arztpraxis
Baujahr 2010, Neuwertig, Unterkellert, 1. Etage
Nutzfläche 200,85 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 63,33 m², 2 Toiletten

Ausstattung

Teeküche, DV Verkabelung

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.49
C

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Mietfläche in bester Lage?

Objekthighlights:

• repräsentative Geschäftsräumlichkeiten im ersten Obergeschoss
• perfekt gepflegter und ansprechender Erhaltungszustand
• neuwertiger Bauzustand, da Kernsanierung 2010
• Widmung "Kerngebiet"
• vielseitig verwendbar und individuelle Einteilung möglich
• zentrale Bestlage in Telfs

Wenn Sie auf der Suche nach einem attraktiven Mietobjekt in einer vielseitig verwendbaren Geschäftsfläche sind, ist dieses Angebot in perfekter Zentrums- und Frequenzlage, genau das Richtige für Sie.

Nebenkosten Mietvertrag:
• Mietvertragserrichtungskosten
• Finanzamtsgebühren
• Vermittlungshonorar

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Zwischenverkauf, Irrtümer vorbehalten. Die Angaben/Unterlagen sind der Tyrol Immo GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt worden. Hierfür wird keine Haftung übernommen.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Bilder schreibgeschützt sind. Eine Weiterverwendung und Weitergabe wird untersagt. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <175m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <75m
Höhere Schule <7.175m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <150m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <300m
Post <450m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <475m
Bahnhof <925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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