2 Zimmer-Wohnung | Dornbirn | Modern | Balkon

2 Zimmer-Wohnung | Dornbirn | Modern | Balkon

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in begehrter Lage von Dornbirn-Oberdorf

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Dornbirns – im ruhigen und dennoch zentrumsnahen Stadtteil Oberdorf (Weppach). Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnambiente. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Edle Mahagoni-Parkettböden in den Wohnräumen sowie hochwertige Fliesenbeläge verleihen der Wohnung eine elegante Note.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die neue Nahwärmeheizung sowie eine komfortable Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Praktische Einbauschränke bieten viel Stauraum und fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon, der zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen unterstreichen den hohen Wohnwert dieser gepflegten Wohnanlage.

Ein Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten, zusätzlich stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick
ca. 55 m² Wohnfläche
Ruhige und dennoch zentrale Lage im Dornbirner Oberdorf (Weppach)
Neue Fernwärmeheizung
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Hochwertige Mahagoni-Parkettböden und Fliesenbeläge
Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht
Großzügiger, überdachter Balkon
Maßgefertigte Einbauschränke
Lift im Gebäude
Tiefgaragenstellplatz € 25.000,00
Ausreichend Besucherparkplätze
Gepflegte Außenanlagen

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig kurze Wege ins Stadtzentrum legen.

Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.