8052 Graz
Die Wohnung befindet sich in der Herbersteinstraße im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg. Die Wohnlage überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnumfeld und ausgezeichneter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegene Schloss Eggenberg mit seinem weitläufigen Schlosspark sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten verleihen der Lage einen besonders hohen Wohnwert.
Die nächstgelegene Haltestelle Johann-Haiden-Straße befindet sich nur rund 280 Meter bzw. etwa 4 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Von hier aus verkehren die Straßenbahnlinien 7 mit kurzen Intervallen direkt in Richtung Grazer Innenstadt. Den Hauptbahnhof erreicht man in rund 8 Minuten, den Hauptplatz in etwa 15 Minuten und den Jakominiplatz in rund 17 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegene Schloss Eggenberg mit seinem weitläufigen Schlosspark sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten verleihen der Lage einen besonders hohen Wohnwert.
Die nächstgelegene Haltestelle Johann-Haiden-Straße befindet sich nur rund 280 Meter bzw. etwa 4 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Von hier aus verkehren die Straßenbahnlinien 7 mit kurzen Intervallen direkt in Richtung Grazer Innenstadt. Den Hauptbahnhof erreicht man in rund 8 Minuten, den Hauptplatz in etwa 15 Minuten und den Jakominiplatz in rund 17 Minuten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten690 €
Preis pro m²10,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete465 €
Betriebskosten225 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 66,59 m²
Loggia
2,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Dusche
2 separate Zimmer, Loggia, Graz Eggenberg, Küche möbliert, Kellerabteil.
Heizung
Elektro
Beschreibung
Zur Miete steht eine gepflegte Wohnung im dritten Stock ohne Lift in freundlicher Wohnlage im Bezirk Eggenberg!
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von rd. 67 m² und teilt sich auf in einen Vorraum, 2 separat begehbare Zimmer, eine Loggia, eine möblierte Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Die monatliche Miete beläuft sich auf € 690,00 und setzt sich wie folgt zusammen:
• Grundmiete: € 465,00
• Betriebskosten: € 225,00 inkl. USt.
Beheizt wird die Wohnung mittels Stromheizung. Diese Kosten kommen zur monatlichen Gesamtbelastung hinzu und sind vom individuellen Verbrauch abhängig.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil.
Auf der Suche nach einer freundlichen Mietwohnung in ruhiger Wohnumgebung mit guter Infrastruktur? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von rd. 67 m² und teilt sich auf in einen Vorraum, 2 separat begehbare Zimmer, eine Loggia, eine möblierte Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Die monatliche Miete beläuft sich auf € 690,00 und setzt sich wie folgt zusammen:
• Grundmiete: € 465,00
• Betriebskosten: € 225,00 inkl. USt.
Beheizt wird die Wohnung mittels Stromheizung. Diese Kosten kommen zur monatlichen Gesamtbelastung hinzu und sind vom individuellen Verbrauch abhängig.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil.
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Dokumente
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GewerblichRannegger GmbHFrau Bettina Wagner, MA
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